最近到日本旅遊晚上住在東京秋葉原附近，晚上無聊到處逛逛看到賣房的廣告，發現台灣的房價的確高的嚇人。鐵台灣的房價何時才能回歸合理的價格呢？
英國金融時報11日報導，根據國際貨幣基金組織(IMF)最新公佈的報告，全球房市再度出現崩盤警訊、許多國家房價遠高於歷史平均水準。IMF副總裁朱民上週在德國央行發表演說時指出，包括澳洲、比利時、加拿大、挪威以及瑞典等國的房價收入比(price-to-income ratio)、房價租金比(price-to-rents ratio)皆遠高於歷史平均值。他表示，儘管控制房價的工具(例如：依據房屋價值、房貸戶所得來限制房貸放款)尚未經過驗證、但各國仍應趕緊採用。
哪些國家的房價收入比超標情形最為嚴重？IMF點名(由高至低)比利時(逾40%)、加拿大、澳洲、紐西蘭、法國、英國；日本、南韓、德國、美國則是名列光譜的另一端。房價租金比超標情形最為嚴重的包括加拿大、紐西蘭、挪威、比利時、澳洲、芬蘭；日本、希臘、葡萄牙、德國則是屬於低標族群。近期房價年增幅較大的國家包括菲律賓、香港、中國、巴西、土耳其、美國、澳洲。
IMF官網11日報導，朱民表示，善意忽視房市榮景的時代已經結束，未來需透過公開對話來強化各國對政策控制房市榮景的認知。IMF研究部顧問Prakash Loungani指出，最新推出的「全球房市觀察」網頁除了透過房價收入比、房價租金比來評斷房市景氣外、未來還將增添信貸增速等觀察指標。
華爾街日報部落格報導，根據匯豐(HSBC)2月份發表的報告，澳洲是中國海外房地產投資首選。ABC電台官網報導，根據瑞士信貸證券發表的報告，未來7年中國投資人在澳洲住宅市場預計將投入440億澳元的資金。
Demographia國際房價可負擔能力(註：以房價跟當地收入水準相比)調查顯示，房價最貴的前六個城市依序為香港、溫哥華、舊金山、雪梨、San Jose、墨爾本。
美國營建股11日大多走低。PulteGroup, Inc.、Lennar Corporation、Toll brothers Inc.、KB Home分別下跌2.48%、1.75%、1.59%。
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Akicha wrote:
20平方米，6.05...(恕刪)
我自己就在日本當算一半的房仲, 我會不知道嗎?
在日本現在不到60平米土地所蓋起來的透天我們都叫ミニ戸（希望你看的懂日文..就不翻了), 這種透天已經變成東京都市計劃及風景及社會問題的一大象徵, 至於有甚麼問題, 我只能說你看看日本人的住家假如隔壁要蓋一整排這種ミニ戸的話那就是相當可怕的抗議活動及法律糾紛, 所以這種房子的資產價格低, 難以使用, 在日本更會被人瞧不起住這種地方, 你買的價錢是一回事, 賣的價錢又是一回事
我會說"幾乎"蓋不了是因為這裡是商業地域, 容積率有到350%, 建坪率也可以蓋的滿, 所以內部空間"勉強"還可以到70m2, 70平米分4樓的痛苦你自己去看看就知道, 每次帶人看這種房子之前大家都不以為意, 一看到根本沒人願意買, 這種房子連拿來分租都很困難了
要是這是在低層住宅區域或是中高層住宅區域的話, 建坪率大概50%, 容積率約80%, 這根本蓋不起來, 有人可能會說至少在商業區域不錯阿, 不好意思, 商業區域的住宅除非是所謂的高層マンション, 要不然根本沒人願意買來當住宅, 日照, 環境, 景觀都很糟糕
樓主原本的意思是說很便宜, 我單純要吐槽他說:"當一個只能蓋內部空間才70平米還要分4樓的透天的時候, 買個土地花這筆錢我都還嫌貴了" 而且這種房子通常一但過戶就可以折舊, 而且超級快, 沒幾年可能只剩下土地的殘餘, 但問題這種土地大家又嫌, 很難脫手, 只能放著繳稅金浪費錢而已
我只是受不了一堆人去日本看到便宜房價就只會貼上來說台北好貴東京便宜, 日本房地產複雜的很, 一不小心資產價值就會被腰斬, 房子種類分的很複雜, 日本人對於房子的要求條件文化習慣太詭異, 便宜一定有他的理由在
PS:原來是30平米, 不錯, 至少有到ミニ戸標準的一半
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