求救~~跟中信房屋買了間二手屋,已簽約付了頭期款,貸款卻下不來

a0987236598

a0987236598
個人積分：5分
文章編號：50611605

5分

樓主

2014-06-13 20:10

跟中信房屋買了間二手屋,已簽約付了頭期款,要跟銀行貸款150萬,但銀行只核准100萬,如果買不成,有算違約嗎?頭期款會退還嗎?

2014-06-13 20:10 發佈

文章關鍵字中信房屋二手屋貸款

majusty66666

majusty66666
個人積分：143分
文章編號：50611637

143分

2樓

2014-06-13 20:12

最近袋款難度真的變高了= =
擺明惡搞年輕人

ssiou

ssiou
個人積分：54分
文章編號：50611676

54分

3樓

2014-06-13 20:16

跟中信房屋買？反正祝您好運！

字數不夠

30678.

30678.
個人積分：9分
文章編號：50611719

9分

4樓

2014-06-13 20:20

a0987236598 wrote:跟中信房屋買了間二手屋,已簽約付了頭期款

用信貸試試看

neuroman

neuroman
個人積分：418分
文章編號：50611904

418分

5樓

2014-06-13 20:33

不可能全拿回來吧，難道屋主/仲介是吃素的啊？

趕快找錢吧…

xyz1348

xyz1348
個人積分：771分
文章編號：50611942

771分

6樓

2014-06-13 20:37

如果是我，我就會在簽約時，請代書註記：如果貸款成數不足，則交易取消。
但是如果簽約時，沒有註記，那你就必須要去找錢來付，不然你會損失慘重。

問題是，要貸150萬並沒有很多阿！是房屋價值不夠，還是買屋人的財力不足？
可否請教版主，你房屋的總價是多少？150萬是要貸幾成？

yeu007

yeu007
個人積分：66分
文章編號：50612187

66分

7樓

2014-06-13 20:56

a0987236598 wrote:
跟中信房屋買了間二手...(恕刪)

合約書上沒寫附註嗎?
這不是大家都會寫的一條嗎?
畢竟房屋的價值是由銀行來估價,誰知道銀行會怎麼估,成數不足並不一定是你條件不好.

陳小春2525

陳小春2525
個人積分：8167分
文章編號：50612311

8167分

8樓

2014-06-13 21:02

怪了，房仲不是最喜歡在合約書上替買方加上簽約前怎樣怎樣的，怎麼中信卻沒有?
我猜版主跟中信房屋應該沒有任何關係，對吧?

a0987236598

a0987236598
個人積分：5分
文章編號：50612384

5分

樓主

2014-06-13 21:06

當初跟仲介再談時已有詳細告知經濟狀況,她再三保證貸款金額沒問題,結果今天銀行通知房屋過於老舊最高可貸100萬,總價是245萬!!

numbalex

numbalex
個人積分：20分
文章編號：50612611

20分

10樓

2014-06-13 21:20

貸款金額不足要補現金或是趕緊找其他家銀行
如果沒有另訂貸款未達多少可無條件返還價金及解除買賣契約
這你是非買不可不然就要沒收專戶裡的全部款項而且還要付2%仲介費