住房空置率22.4% ，中國房價跌趨勢已定。

大陸西南財經大學中國家庭金融調查與研究中心發布「城鎮家庭住房空置率及住房市場發展趨勢二○一四」報告，二○一三年大陸全國城鎮家庭住房空置率高達百分之廿二點四，房價下跌趨勢已定。

大河報報導，報告一發布引起現場一片譁然，一些人討論：「現在要不要買房呢？這泡沫很大啊！」不過也有網友指出，其實空置率遠不止此，「偏遠的三四線城市空置率很高！」。

報告指出，二○一一年大陸城鎮地區整體空置率為百分之廿點零六，去年上漲了百分之一點八。報告界定空置房屋包括：僅有一套住房家庭因外出務工等原因而空置的自有住房；多套房家庭持有的，既未自己居住，也未出租的住房。

報告指出，去年大陸城鎮空置房為四千八百九十八萬套，比二○一一年增加八百四十二萬套。截至二○一三年八月，空置住房占據四點二兆元人民幣的住房貸款餘額。

報告稱，城鎮家庭自有住房嚴重供給過剩，現有住房存量完全可以滿足住房需求，現有住房年供給的四成即可滿足年新增住房需求。中國家庭金融調查與研究中心表示，房價下行趨勢已定，住房市場寒冬即將到來。

空置率通常被用來佐證樓市泡沫，在幾年前就曾引起廣泛關注。兩千年至今，美國的空置率在百分之一至百分之三之間，日本二○○八年的空置率為百分之十三點一。

其中由於萬科、保利等大陸房地產龍頭企業加大降價促銷力度，銷售額回升，但以合生創展為代表的中小型房企由於價格調整策略緩慢，導致銷售額持續下滑，完成全年目標幾無可能。