如果是你..你會賣嗎??

rrowl
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樓主

2014-06-11 15:33

這是一個很讓人無言的問題?
就是小弟的父母在鄉下有間房子..
租人快10年了吧..
幾年前房客有找過我們家說想買下該屋
當時該區的行情約200萬..旦因為屋況不是太好..
我們家是開價160萬..過清的..不負任何保固
當時房客說太貴..反正ooxxooxxooxx...有的沒的一堆
後來就不賣了..一樣租他們..
最近房客又想到..打電話來又說要買房子..
出的價是當年的160萬(目前在房子四週聽到的成交價都在250以上)
一直打一直打..=-=超煩的..

如果是你們..你們會賣他160萬呢??
還是開250萬給他們作決定..
還是直接請他們搬

我是想直接請他們搬..賣不賣在說..
反正現在就那麼煩..賣完怕才是真正麻煩的開始

2014-06-11 15:33 發佈

webapp

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2樓

2014-06-11 15:42

通常廠商給的報價單都會註明有效期間N個月
您當初只是口頭講, 對方也沒有買, 現在要買當然另外議價,是很合理的事,不然我就每一戶都問多少錢要賣,等N年後再看看有沒有漲,有漲再請賣方照N年前口頭說的價格賣,這道理是說不通的, 對吧
您要賣多少,是您自己要評估的,您開出賣價後, 請買方再去做考慮, 如果您現在覺得對方有點盧, 不賣他或許也不是壞事。

21.543

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3樓

2014-06-11 15:46

為了這種事煩惱@@@

難怪現在這麼多人有憂鬱症@@@

時價登錄網站查詢一下,影印下來

拿給承租方,就是這個"均價"

你們家該付什麼稅就付

買的人該付什麼稅就付

要就買,不要就拉倒

要租不租隨便

講完~~~收工

順便告訴你一句話

你家有房子,他家有錢

50/50誰都不欠

0933

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4樓

2014-06-11 17:04

缺錢就開價 300 萬，殺到 250 萬成交

不缺錢就開價 2500 萬，一毛都不給殺

玩 Skyrim 吧!

科技新龜

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5樓

2014-06-11 17:14

rrowl wrote:
這是一個很讓人無言的...(恕刪)

是我就請他走

因為他想賺一手阿

當初160不買,現在漲到250 才想用160買

那如果現在是跌到160下, 他會想用160買嗎??

koko888111

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6樓

2014-06-11 17:34

當然不會...你就跟她開280萬讓他殺到你自己覺得合理的價錢

要不然就是繼續租給他

mike551123

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7樓

2014-06-11 18:45

合約到請房客搬家!!!!
1515151515

得分後衛

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8樓

2014-06-11 21:19

等合約到請他搬走
花點錢粉刷粉刷
照行情賣250萬

前陣子才請人粉刷
三十幾坪的三房花16000元(含牆面補土)
聽我朋友說有比較貴一點，不過是老師傅，所以應該值得吧
自己刷的話只要油漆錢

cuteysc

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9樓

2014-06-11 21:28

建議您就算要賣也不要賣給他

直接開 260 給他殺意思意思

當初 160 萬不買，其實就是上天要把這房子留給你們

如今怎麼可能又要 160 萬賣給他呢？

現在很明顯的，只要你嫌煩就認輸，那你的輕鬆費就是 250 萬 - 160 萬元 ......

對方也贏得近 90 萬的金額

為了 90 萬，我當然早也打晚也打

最好煩死你，你就認輸了

結論是，留著吧！

kero0824

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10樓

2014-06-11 21:47

250以上才會賣壓，感覺你不迫切的缺這筆錢那何必賣低價(何況差90萬.. )
主動權在你~不過買家都想買便宜，他們會這麼做也可以理解，160跟你談才有機會便宜買到囉(190.200)