北市各區一個月內房屋成交件數直落至個位數

ritachen37
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樓主

2014-06-10 20:37

這一年多來,每個月至少一次會至永慶房屋的網站查詢一個月內成交的物件.

今天查詢時發現,除了萬華區,其餘的區域都落至個位數,而士林及北投更是掛0.

成交量窒息的北市,經過沉澱後,不知會繼續向上攻堅抑或向下修正?

不知各位先進有無任何見解?

內湖區:9
文山區:3
中山區:6
大安區:3
士林區:0
北投區:0
信義區:6
松山區:8
中正區:2
南港區:2
大同區:2
萬華區:10

2014-06-10 20:37 發佈

文章關鍵字北市各區個位數房屋成交件

30678.

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2樓

2014-06-10 20:39

現在比較可能的是僵化

就是卡住,無論是利率阿,還是房價阿,

現在還在漲或有些地方趨緩

過不久可能的情況是,全部卡死,不漲不跌,然後數字也不便宜

無論是政策的影響,無論正面還是負面

利多沒想像中多,利空也沒想像中空

僵化市場下,增值就變的很不重要了,外加買賣量會變很低

投資報酬率會很重要謝謝指教

hahaaha

hahaaha
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3樓

2014-06-10 20:53

量比價先行不變的定律

明年兩稅合一一過

不斷的調高公告現值接近市價

房屋變成負債而不是資產

買房等於是在跟政府租屋

有土斯有財的時代過了

Vancomycin1964

Vancomycin1964
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4樓

2014-06-10 20:55

ritachen37 wrote:
這一年多來,每個月至...(恕刪)

不要以為台北市的房子不會跌
現在買台北市的房子準備賠對折

jiangliki

jiangliki
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5樓

2014-06-10 21:01

ritachen37 wrote:
這一年多來,每個月至...(恕刪)

多多:
無成交量是因為屋主惜售
因為價格越來越高
明年還要再漲一倍

30678.

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6樓

2014-06-10 21:02

Vancomycin1964 wrote:
不要以為台北市的房子...(恕刪)

賠對折?

Are you kidding me? 幫不了你

C09008M

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7樓

2014-06-10 21:03

ritachen37 wrote:
這一年多來,每個月至...(恕刪)

先痛一個月.等6月出來成交量還是笑死人的1字頭2位數
報紙就會寫成成交量成長100%.房市已觸底反彈.

empirepenguin

empirepenguin
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8樓

2014-06-10 21:14

看來不只信義房屋業績很慘。

二手中古房的買賣成交移轉量持續下滑到窒息量就是崩盤的開始，各大房仲的總部會最先知道，等到政府、媒體發佈已經晚了一大截。量如果縮得很嚴重，房仲到月中就大概知道了。

THE666

THE666
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9樓

2014-06-10 21:15

這種資料更新速度本來就不是很迅速，
過幾個月再去查實價登陸比較準...

之前也有一個人也在那邊說實價登錄交易量多低，
也是過1、2個星期，資料就跑出來了...

我敢說，過3個月後你再去實價登錄查這一個月的成交量，
一定是你PO的這些數字的好幾倍。

30678.

30678.
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10樓

2014-06-10 21:19

多多:
無成交量是因為屋主惜售
因為價格越來越高
明年還要再漲一倍

空空：
無成交量是因為房價崩潰
因為價格越來越低
明年還要再跌200%