預售屋實價登錄陳威仁：最快年底上路

預售屋實價登錄加上房地合一稅

買賣房子真的無利可圖了

資金早流向股市了

預售屋實價登錄　陳威仁：最快年底上路

好房News記者曾威智／整理報導由於預售屋在未完銷前都不用經過實價登錄，預售市場的房價不透明和價格混亂一直被外界所詬病。針對此問題，內政部長陳威仁表示，實價登錄的目的有二，一是為了讓市場透明，避免炒作情形；二是作為未來資本利得課稅的基礎。目前也已將實價登錄相關的法案送交行政院，最快年底就會上路。預售屋在未完銷前都不用經過實價登錄，房價不透明和價格混亂一直被外界所詬病。（好房資料中心）不動產經紀業管理條例中規定，預售屋在尚未完銷前都不用實價登錄，除非在建案完工、申辦建物所有權後，才須由地政士登錄上網。預售市場和法規的脫鉤衍生不少問題。《Smart智富月刊》報導指出，其中像是負責登記價格的地政士不在代銷現場，簽約價格的真實性自然受到質疑，且建商也能拒絕提供真實成交價給地政士。對此，內政部長陳威仁在《聯合報》專訪時表示，實價登錄的目的就是為了解決市場炒作的情形，對於外界關切建商自行銷售不在實價登錄範圍內、有登錄漏洞的問題，除了會想辦法在現行法規中，規範建商實價登錄的責任外，目前也已將實價登錄相關的地政三法修正案送交給行政院審查，將把預售屋納入實價登錄的範圍內，最快年底就會上路。