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[新聞] 32坪3房2衛1廳 他花22K買到

請問:父母可以這樣賤價賣屋給子女以規避贈與稅嗎?

22K能買房? 原來是富爸媽送的

自由時報自由時報 – 2014年6月2日 下午6:21

〔自由時報記者徐義平/台北報導〕誰說二十二K買不起房?根據內政部實價網,高雄市鼓山區九如四路出現一筆僅二.二萬元買房的交易資訊,該戶為三房住家,坪數約三十二.○二坪,是三房一廳兩衛,拆算每坪單價僅約六八八元,是真實的二十二K月薪便可買進一間房。
業者分析,根據實價網該筆交易內容,屋齡約三十一年,交易樓層為三樓,仔細判讀交易明細,其實是一等親間的交易,也就是「父母送給子女」的揭露資訊,帶有贈與的意味。

2014-06-03 21:50 發佈
文章關鍵字 新聞 32 22k
L2018 wrote:
實價網

不是說太離普的會先篩掉嗎?

L2018 wrote:
請問:父母可以這樣賤...(恕刪)


國稅局會查 我有問過國稅局了




先別提這個了 網路上成功的故事








月領22k,在台北買5000萬房子!小資男:「一切靠規劃與人脈」



作者:葉州倫

本報訊/
五年前,剛退伍的小柯,只有不知名私立大學的文組學歷,求職時處處碰壁,最後在台北
縣某間小公司上班擔任小職員。

過了半年,小柯覺得這樣下去不是辦法,突然覺醒,決定訂出一個五年買房計畫,步步規
劃徹底執行!

「剛開始真的很痛苦,什麼交際應酬與娛樂消費都不能做了」小柯回憶道。但是回想起自
己過去的人生,其實也這樣渾渾噩噩,突然有一股聲音在自己體內覺醒,「我開始利用下
班時間去上財務規劃課程與外文課程,增加自己的實力。」利用網路上大大小小免費的資
源,小柯發現自己過去學生生涯實在浪費了很多時間。

「剛開始會覺得很懊悔自己過去到底在幹嘛,所以現在有機會反而更努力,加強衝刺。」
就這樣,小柯利用通過大大小小的英文檢定考試,讓公司逐年幫他加薪3%。

「除了薪水成長還不夠,我還去報名了許多管理課程,認識許多業界傑出人士。」透過這
樣的交流,小柯逐步建立起自己的人脈。



最後,靠著這五年來累積的兩百萬,付了頭期款,再加上父母給的4800萬,小柯
買下人生第一棟房子,而且是在台北市精華區。


「有夢最美,築夢踏實。」小柯眼神堅毅的說著。
原來...原來父母才是最重要的貴人啊!

L2018 wrote:
請問:父母可以這樣賤...(恕刪)

沒人規定要賣多少錢阿!
你也可以把你的房子免費送人阿!
高興就好.
別忘了贈與稅!

yeu007 wrote:
沒人規定要賣多少錢阿...(恕刪)
忍忍忍

louissvs wrote:
別忘了贈與稅!...(恕刪)


你這樣很不專業

買賣那裡來的贈予稅

一般仲介都能說明清楚

呀,對了不要黑我啦

我最少也是高雄出租大卡(都已經用法人在租了)應該算有份量了

考慮一解除一下

我們也是可以聊聊天的
winner winner chicken dinner
小柯的故事真勵志
原po就是小柯?
最後,靠著這五年來累積的兩百萬,付了頭期款,再加上父母給的4800萬,小柯
買下人生第一棟房子,而且是在台北市精華區。

平常人五年存下200萬很不容易,但是他是不是過得很苦才存到?推算看看
父母有辦法給幾千萬表示家裡不錯,那應該可以住家裡吃家裏,要忍耐的也只剩下交通費與欲望而已
如果連交通費都可以省,那存200不是他的薪水太差就是他的欲望太高,薪水只要三萬初就可以
一般人就不容易,按照一般員工薪水四萬,房租一萬,吃飯與交通一萬,薪水已經去一半,
一年頂多存20萬,這部分還不含侍奉父母照顧兄弟姐妹~
這樣的新聞除了感覺過得真爽外,我倒沒有感覺到勵志的感覺

回到標題的22K買到這問題,這一定會被查,如果這麼簡單就可以假購買真贈與,
那大家都來這招就可以避稅了~這種與現價背離的案例一定會被請差並且補稅,吃上官司也剛好而已
是利用遺產及贈與稅法第五條第五項來避稅嗎?

遺產及贈與稅法 第5條
二、以顯著不相當之代價,讓與財產、免除或承擔債務者,其差額部分。
五、二親等以內親屬間財產之買賣。但能提出已支付價款之確實證明,且該已支付之價款非
由出賣人貸與或提供擔保向他人借得者,不在此限。

這樣他房子賣掉時,會有很高的財產交易所得稅,真的有比較滑得來嗎?
請懂得人,指教一下!



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