請問一下有關輕隔間大樓隔間RC牆 (剪力牆)可以拆除嗎?

我有個朋友今天說~他們大樓因為一樓店面租給商家~

但是因為空間不夠大~所以要兩間打成一間~但是一樓兩間店面中間是RC牆(剪力牆)~

他有點擔心~來問我~因為我是念建築的~我跟他說平時沒關係~但是遇到地震~水平承載力就變弱了~

因為台灣好像其實沒有承重牆的設計~都是以梁柱為主結構~但是地震時會產生剪力~所以才會設計剪力牆~

我印象中...921東星大樓就是因為這原因倒的~

但是他說他們社區..承租商店有請人評估是可以拆的~但是好像又拿不出證明~

並且說~他們大樓是輕隔間大樓~自重輕~所以較抗震...

(以前我念建築時候還沒有輕隔間這東西)

請問一下有關輕隔間大樓隔間剪力牆 (rc牆)是可以拆除的嗎? 沒有危險性嗎?

他們大樓才1年多的新大樓~~

現在已經拆了...有補救的方法嗎? 要找建管課嗎??

還有剪力牆部分~是屬於區分所有權人共有嗎?

我也擔心我的的新大樓有這樣的問題~所以來請問有無神人了解!!感謝呢^^