最近看房，看了還不錯的物件，但還不到不買會死的程度。
房仲當下就說這價格要趕快決定，可能很快就被秒殺了(這要理他嗎？)
如果價格參考實價登錄加個1萬這樣下斡旋金(屋主開價比實價登錄多快7萬每評)，總價差蠻多的會不會讓房仲覺得很白目的買家？
還是不管買家下多少，房仲都會想辦法去議價？
板上一堆人都說從6折開始喊就對了，是認真的說法嗎？？
sdttgod wrote:
囧 因為我沒做過房仲阿，我不太瞭解房仲實際的想法是什麼…
這你真的要好好的向「受過5年房仲專業訓練的男人-THE666」請教請教了
「受過5年房仲專業訓練的男人-THE666」非常清楚仲介的手法
他曾經說過: 議價時房仲會讓買賣雙方分開在2個房間
因為仲介不想讓買賣雙方知道對方"目前"的真正出價
當屋主出價是1000萬仲介就告訴你是1050萬
當你出價1000萬仲介就告訴屋主，你只出價950萬
基本上就是買賣雙方兩頭騙
所以對仲介報給你的價格打個7.5折到8折還算合理
sdttgod wrote:
囧 因為我沒做過房仲阿，我不太瞭解房仲實際的想法是什麼…
仲介的目的就是在成交賺仲介費。
如果這個斡旋金額，仲介認為有機會(可能只有10%的機會)會成，他就會去談，
如果認為機會太小，做白工的機會比較大，他就不會去談...
注意的是，仲介不願意談不一定是你價格出得太低，
有可能是屋主要賣的價格太高。
聲明一下，至於樓上那個說7.5折到8折，是他自己的意思，不是我的意思。
他的那個連接，裡面內容是指買賣雙方價格都已經很接近了，
仲介才會把雙方找出來至公司最後一階段談價格，
這時候怎麼可能7.5折，8折？
差這麼多，買賣雙方連見面談都不肯了，後面怎麼會有我寫的那些？
請樓上不要打我個人的名號，告訴大家錯誤的訊息。
內文搜尋
從 APP 打開
X