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租屋問題(原標題:租屋搬入第一天就怒了)

四月底和兩個弟弟在芝山找到一戶三房公寓,代理人代看時解說空房出租,冷氣是前任房客安裝的,也留給我們用。廚房可使用(有一瓦斯爐),因為地理位置好、價格尚可,便立馬付了訂金。約定4/30簽約,簽約日當天,房東和代理人一同前來,因兩位弟弟無暇,便只有我一人代表前往租屋處簽約,當日和房東再次確認廚房是否可以使用,或有無任何使用規定?房東表示沒問題,沒有其他規定,只要別燒掉房子便可使用。


>>>一直到上週六(5/24)才搬入,搬家當天有請女友(弟弟的女友也來)來幫忙,在房間整理的差不多後,便開始整理廚房,將瓦斯爐接上瓦斯桶後,開啟試用,突然整個廚房都是瓦斯味(爐口火焰顏色正常),馬上關掉瓦斯爐後,檢查接口是否拴緊。確定無誤後,立刻打電話請瓦斯行來檢查(因中間有外出一段時間,所以與瓦斯行接觸的是弟弟)待檢查完成後,瓦斯行先生告知此瓦斯爐已不堪使用,若要活命請勿使用。在返家後,由弟弟轉知。

我立刻(晚間8點多)以LINE聯絡房東,請他協助處理。在晚間10點多接獲回覆:

租屋問題(原標題:租屋搬入第一天就怒了)
租屋問題(原標題:租屋搬入第一天就怒了)

不知道是我太神經還是房東態度有問題,只是當下瓦斯外洩時,我和弟弟的女友都在,萬一出什麼差錯,我們要怎麼向對方父母交代?(本人和弟弟都是7年級中生代)

再加上房東的回覆讓我覺得相當不負責,所以情緒一時升高。
請問各位板上的房東和房客們,這件事我該如何應對?

#補充:
並不在意是否要自掏腰包買瓦斯爐,因為我們已有攜帶式瓦斯爐和電磁爐,但就如我所說,這件事就房東的回覆讓我覺得不負責任,房東們的心態我不懂,但如果換作是他們自己的小孩住在這類環境下,他們作何感想?

無論如何,經過這件事後,更加深我買房的積極度了。

#2014/5/29 補充:
感謝各位版友指教,正反意見都讓我受益良多。
的確,在簽契約時,房東和代理人是將已寫好的契約拿給我簽,但與其說是我簽,倒不如說是他們拿著我的印章在蓋。這點是我傻逼,沒有仔細審閱租賃契約和做到「點交」,是我疏忽。後續的反應後來想想,是有待商榷,尤其自己的情緒管理是該整理整理。

最後還要感謝版友提醒,那一句「買房的積極度」真的是多餘了,我現在看到也覺得怪怪的...
Anyway,以後PO文會更慎重,謝謝各位!:D

#2014/5/30 補充:
昨日台北大雨,要睡覺時才發現房間天花板會漏水...

租屋問題(原標題:租屋搬入第一天就怒了)
租屋問題(原標題:租屋搬入第一天就怒了)
租屋問題(原標題:租屋搬入第一天就怒了)

說真的,對這房東信心越來越小了...「她到底還有多少事情沒跟我們說?!」
今天會找時間跟房東好好談談。

再次請教各位版友,天花板漏水,如果真的房東請抓漏處理,大概花多少時間?再來,處理完就百分之百不會再漏嗎?

先謝謝各位了!
2014-05-28 17:56 發佈
文章關鍵字 租屋問題 標題
大麥町 wrote:
四月底和兩個弟弟在芝...(恕刪)

說真的就算是房東留下來的瓦斯爐
經過前房客使用後她也很難知道有問題。
畢竟這東西很難觀察有沒有壞掉,要使用才知道。
所以心平氣和的問房東能否換新(我想她應該不想換XD)
你還是研究一下合約內容,然後透過代理人試看看吧。
自己買一台
往後真的要搬走就帶走就好啦
房東也是無辜的啊,除非這東西有在合約載明。房東只是出於好意把錢房客留下的東西給下任房客用,結果變成他要負責,如果你是房東也會覺得很冤吧。
我個人是覺得您在租屋時,屋主口頭表示的都要能用才合理,就算您租十年後冷氣才壞,也是房東要負責修,或者下次再續約時改成不提供冷氣,那時您再自行決定要不要續租。

大麥町 wrote:
如果換作是他們自己的小孩住在這類環境下,他們作何感想?
無論如何,經過這件事後,更加深我買房的積極度了。


01某些人不是說現在都是房客最大
房東還要看房客臉色

我倒想聽聽他們遇到這事怎麼辦?
Leica M240,21/1.4,28/1.4,35/1.4,50/0.95,90AA
1.很明顯房東必須負責。
2.寄存證信函,要求限期改善,否則自行解決費用房東要出。

幾千塊花一花買新的就好了

何必為了這錢跟房東衝突

明年他不租你你又要再重新找房子搬家代價不只幾千元

而且瓦斯因為有加硫所以味道很重不可能忽師所以根本沒有什麼危險

跟一氧化碳是完全不同的

不爽就不要租 馬上搬走
看合約裏怎麼寫
違約的部份該賠多少就賠多少
反正房子是租的
要搬隨時都可以搬
一點負擔也沒有
沒在怕的


建議心平氣和好好跟房東談
說你們都是年輕人
經濟上有限
可否請房東幫忙換給你們
你們會好好愛惜房子不會弄得亂七八糟

一台瓦斯爐幾千元
不然萬一瓦斯外洩鬧出人命
房子變凶宅
跌掉的錢不知可買幾千台瓦斯爐
相信房東會願意的

用強硬的態度讓對方下不了台
只會越弄越糟

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