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房屋繳納第一筆款項後的權益??

pinky_黑貴賓

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樓主

2014-05-27 22:40

假使今天我購屋,繳納第一筆款項後(還沒驗屋),而我有理由或是沒理由的情況下,想放棄購買,這樣損失些甚麼呢? 訂金? 還是多少%數呢? 合約書上面似乎沒有這一比條件?? 煩請高手大大為我解答

2014-05-27 22:40 發佈

文章關鍵字房屋款項權益

webapp

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2樓

2014-05-27 22:49

就我日前賣屋，買方第一次是付一成，假設房價一千萬，買方付一百萬。
仲介說買方若不買，可以没收100萬，但賣方需要付1000萬的4%仲介費給仲介，仲介說他其實會將這40萬還買方，讓他損失不要太大。
但若賣方願意不收費，仲介也願意不收仲介費，100萬全退買方。

記得看過一篇報導，2800萬的房子在付了280萬後，又不買了，去告賣方没收太多，法官認為賣方其實没損失所以没收280萬太多了，判定只收買方50萬，退回買方230萬。

以上是我日前賣屋時得到的資訊，但我賣屋順利，没用上，供您參考。

pinky_黑貴賓

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樓主

2014-05-30 19:17

謝謝你，但是我是買大樓新成屋的話呢？有人有相關訊息嗎？

黃小明0
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4樓

2014-05-30 20:33

記得新成屋合約都有3天審閱期，不過你繳一成了應該是簽約款，應該過了審閱期，目前我也跟你一樣後悔買房

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