個人出租房子會繳稅嗎?

qqtoec

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樓主

2014-05-27 8:32

個人出租房子會繳稅嗎?
但用自然人憑證沒看到....要自己報嗎
租客也沒去報稅
國稅局會查到嗎?怎麼查..
但租金所得一戶都才3000左右..

2014-05-27 8:32 發佈

文章關鍵字房子

inmonk1234

inmonk1234
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2樓

2014-05-27 9:07

qqtoec wrote:
個人出租房子會繳稅嗎...(恕刪)

要自已提列...

月租3000，年收入就增加36000...

被查稅查到了，就看補稅跟罰款多少了...

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qqtoec

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樓主

2014-05-27 10:11

...駭...也沒那麼好賺.
又不是每個月都有租人.
修繕..第四台..等等..雜費也不少..
也不是實收所得租金..
真想賣了.

國稅局是會查每個人所有存簿嗎?..請問.
要不然怎麼知道有租金收入呢?

h1211024

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4樓

2014-05-27 10:20

報稅是國民應盡的義務(好像是教條喔)
3000收入實際之申報57%所得才1710
43%是提列成本支出
所以1年淨所得也才20520
除非是5間10間.....
加起來就可觀了
大大不用太悲觀
有房租收入總比人家租房子好
不過碰到奧客就很OOXX

如影隨行

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5樓

2014-05-27 11:19

除非有人檢舉.不然很難查的到...

qqtoec wrote:
個人出租房子會繳稅嗎...(恕刪)

Timmy.M

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6樓

2014-05-27 11:39

所謂包租公是指有多棟或多間房子出租,只有一戶二戶倒不必擔心查稅的問題

qtairo

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7樓

2014-05-27 11:39

qqtoec wrote:
個人出租房子會繳稅嗎...(恕刪)

道德上是有收入就要交稅(不過證所怎麼不用交?)

但在實務上如果你的房客沒去報稅，你就成了一個大善人，無償讓你房客住，當然交不了稅。

louissvs

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8樓

2014-05-27 12:12

你1房收$3000, 那59房可收.....
逃稅, 你要對2300萬TW人負因果! 因小失大得不償失.

qqtoec wrote:
個人出租房子會繳稅嗎...(恕刪)

忍忍忍

fermat0564

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9樓

2014-05-27 12:34

qqtoec wrote:
個人出租房子會繳稅嗎...(恕刪)

房客報稅時採用"列舉扣除額"且列舉了"房租支出"
那"房屋持有人"就多了一筆"房租收入"的所得
補繳而已，不會罰錢的。

e220amg

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10樓

2014-05-27 15:02

有收入就依法申報繳稅，最好再去公証一下，保護自己也心安理得些。