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政府從過去至今,也端出不少打房政策,
從土增稅、奢侈稅、實價登錄、豪宅稅、囤房稅到擬實施的實價課稅,
卻未能打到真正高資產的富人,反而加速社會M型化,
也加深民眾的不信任及失望。
而大部分國家認為有效的利率政策,更是一刀雙刃,
央行亦不敢輕舉妄動;美國的次貸風暴及日本房市的泡沬化殷鑑不遠。
筆者以為,除了在健全稅制上應致力降低實施難度及提高執行成效外,
政府最重要的事,應是如何振興經濟、提高薪資所得,
才能有助於貧富差距的改善,並讓國家經濟與社會往正途發展。
好野人在打房之後反而可以買進更多便宜的房子,
等下一波漲價再賺。
單靠打房政策,是無法打出真正的"居住正義"
