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剛剛目睹仲介被買方客戶~飆

想說天氣還好趁下雨前帶女兒來去通化街基隆路口~買貓

忽然聽到後面有一名婦人飆罵2名仲介(黃領帶)...
心想喔喔喔~應該有啥糾紛喔...然後走過去附近假裝抽根菸順便聽聽...

聽了約6分鐘...內容大約是:

婦人:我跟你看那麼多間了.也付斡旋好幾間了.為什麼都買不到.這不是浪廢我的時間嗎!
這一間我跟你說.一定要幫我談成.我等了1個禮拜都沒有給我回復.你現在跟我說被同事賣掉了
搞什麼東西....你們說屋主不同意我出的價.沒關西我也說出來談我會加價..你們就是不幫我約

仲介:一直說對不起他們盡力了.也約過屋主.但屋主說價錢差太多沒意義....就是不出來..連番道歉

婦人:那你們可以跟我說阿.我先付斡旋應該是我先談阿.怎麼會被你們同事賣掉呢?

仲介:因為物件是開放的.一接進來就很多人去看了.當初也有跟您說3500萬屋主才可能出來談..
...我們真的盡力了.這間最後成交3680萬...

婦人:....這個價格我也可以接受阿.但你們也要先把屋主約出來讓我跟他談吧....

我聽到這裡...我也走了...感覺這位大姊有點鬼打牆了

我想那2個仲介心想...很倒楣..大熱天還穿西裝外套站在那賠不是



2014-05-17 17:53 發佈

Cas Ter wrote:
想說天氣還好趁下雨前...(恕刪)


你沒繼續聽下去啊

搞不好仲介開口3900可能攔胡

最後這婦人變成3900買下.........仲介卯死了!!

Cas Ter wrote:
想說天氣還好趁下雨前...(恕刪)


台湾的仲介,都嘛是拿甲方的金額去拱乙方出錢,先出先輸
這情況很常見阿

連我也常懊惱...擺明就適合.也喜歡.但就是不想價錢出的太快..

故意搞得慢慢來...本想吊吊仲介和賣方的胃口.但總有人阿撒力的奪走我想買的房子!

但也不至於去怪仲介拉....可能那位大姊被熱暈了
Cas Ter wrote:
仲介:因為物件是開放的.一接進來就很多人去看了.當初也有跟您說3500萬屋主才可能出來談..
...我們真的盡力了.這間最後成交3680萬...
婦人:....這個價格我也可以接受阿.但你們也要先把屋主約出來讓我跟他談吧....

這句話好耳熟...好像我也常講..哈哈哈

不過這個婦人有點怪怪的...阿屋主就不鳥你的出價..還硬要叫人出來談...談個屁阿....

難道會派出正妹女兒...用美色讓屋主頭暈...然後....

Cas Ter wrote:
想說天氣還好趁下雨前...(恕刪)


要說仲介唬爛的話

01很多空軍比仲介更會唬爛

去年我賣掉台中的房子

仲介也被我罵.就是這種情形

離底價距離還差600萬根本沒啥好談的

結果仲介一直來煩我

第一次來我拒絕.第二天帶副店長拿斡旋來說買方多50萬

我好聲的退回.第三天換店長來說要見面談

那晚沒吃飯等他們.還給我遲到.來了當場就開罵...


還有一個印象很深刻的

有個女仲介帶一組來看

買方臨走前問我為何要賣

因為從沒被問過.所以隨口說缺錢咩

隔天.女仲介就打來說她出多少.但女仲介跟他說我的底價

結果買方說.我不是缺錢嗎?怎會開這種價錢

我當然不爽跟女仲介說了一大堆

女仲介最後說一句.她只是把買方的意見表達給我知道

我也跟他說.那你也要把我的意思表達給買方知道

請跟他說.若我要低價賣.你連看到這個房子的機會都沒有.

早就應該賣掉了.哪輪的到你...


呵呵~~

我是自住.真的是沒差

沒到我要的價錢就繼續住

所以就跟樓主說的那個屋主一樣

不缺錢.可以殺價沒錯.但差太多真的不必浪費大家的時間...
婦人開看了很多間,下了很多斡旋,
可能都是出價很低,都沒有成交吧,
不用罵仲介,過陣子再看就好。

Cas Ter wrote:
我先付斡旋應該是我先談阿.怎麼會被你們同事賣掉呢...(恕刪)

兩面手法
這婦人是外行人???
還是仲介手段高???
我只覺得這是演戲給別人看的,3600萬 一般民眾到底有誰買的起?
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