請問各位前輩，公寓陽台的矮牆有裂縫。

Mistercat
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樓主

2014-05-16 17:59

請問各位前輩，在下公寓陽台的矮牆有裂縫（請參考下列照片），因為關於結構的部分在下不是很了解，只知道這是每一層樓都會有的陽台矮牆，就肉眼來看與樓下或樓上並無其他的柱子支撐，不知道關於這樣的狀況，各位前輩有沒有什麼建議？（比方說是要採用什麼樣的工法做補強？）可以供在下參考，萬分感激。

請問各位前輩，公寓陽台的矮牆有裂縫。

2014-05-16 17:59 發佈

文章關鍵字前輩矮牆公寓陽台裂縫

webapp

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2樓

2014-05-16 18:41

我算外行。但若我來處理，會找工人將欄杆敲掉，壁磚敲掉，若水泥塊很鬆就一併敲掉，然後重貼壁磚再裝新欄杆即可。
若没預算，由於看起來水泥塊頂多掉在陽台而不是樓下，所以買塑鋼土補一下縫，治標一下即可。

陽台有的有懸臂樑，有的從外牆搭接鋼筋出去，雖然没柱子但不會整個掉到樓下，不必太擔心，您只需注碎塊別掉到樓下。

wtevosky

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3樓

2014-05-16 20:35

一般陽臺營建在蓋時只會考慮靜載重問題

固鋼筋在綁紮時是由室內樓板延伸出去至女兒牆時彎成L型在下去續接

因為沒有承重問題因此不需要有結構柱來支撐陽台

但陽台跟客廳交界處一定有橫梁支撐

這也是為何老房子不建議陽臺外推以免發生意外

端看照片似乎只有女兒牆上端以及轉角處產生裂縫

就肉眼所及裂縫大小只能推斷應為RC層受損

建議樓主不要靠在女兒牆上方以免扶手連同RC層一起斷裂

真要修復的話....得將上端扶手處拆除後

在將磁磚表面連同粉刷層剃除

在看RC層受損之嚴重性

其實就居住而言因為只裂女兒牆上端

並不會有太大的危險考量

但沒意外的話過個2~3年你的女兒牆會因為水氣關係滲透至RC層裡

屆時會造成磁磚捧共脫落、壁癌等問題

另外一點是即便將上端全部敲除後

再重新綁模灌漿也會因為混泥土新舊問題而產生不同的強度

日後也是會從新舊交界處產生裂縫

Mistercat

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樓主

2014-05-18 7:21

非常感謝前輩們的開示，但在下也有些憂心，因為都希望房屋的各部可以有較長遠的使用時間。若針對這個陽台的垂直部分拆除重建，而水平部分保留，雖然可能會有前一位大大所講的新舊水泥接合的問題，但比起局部補強，在下認為可能會比較耐用，包含更換有鏽蝕疑慮的欄杆，在下認為或許可以換成鋁欄杆，在客廳的外牆多增加幾個固定點。請問，這些動作是否有需要請建築師或結構技師評估（或有文件核准之類的動作）？還是請廠商直接作業即可。