News
2.內容:
打房盼增持有稅？ 帥過頭：打到窮學生
2014/5/12 下午 04:30:01
政府打房頻頻出招，現在更有300位學者組成「房改盟」打算監督政府，還提出希望能把
房屋持有稅提高到市價1%，但房產投資達人帥過頭指出，增加的稅率恐怕會直接轉嫁到租
金上，大約5%，痛批打房沒打到反而打到窮學生。
房產投資客帥過頭：「我們一定會把它(提高的稅率)轉嫁到租客的身上，持有稅加了10倍
房租當然加5千嘛，薪水沒有加，就變成租不起了，本來買不起變成住不起。」痛批政府
打房打到窮學生，現在還有300位學者希望能把現行房屋持有稅從市價0.1%到0.2%提高到
1%。
房產投資達人帥過頭點出提高稅率租金恐增加5%，但房改盟打房還提出全台房價所得比應
該降到5到7倍，其他像是增加社會住宅、控制租賃市場也都得考慮。房產投資客帥過頭：
「美國的房租非常的貴，因為它持有稅是1%到3%，那我們現在從0.1%要跟美國看齊，我們
的房租就會跟美國一樣貴。」
舉例來說，總價1千萬的房子，房屋稅3.6%，稅金年增7千2百元，如果轉嫁房客，一個月
至少增加6百元。但專家認為光提高房屋稅打房恐怕有限，畢竟房屋評定現值超過30年沒
調，稅基偏低，加上未來夫妻限住1房，就怕引發離婚避稅潮，政府打囤房能不能真正落
實恐怕是挑戰。
3.心得或感想:
加稅打到窮人 調高利率也打到窮人 窮人可以不要買房子了嗎
