買一個月不到就想賣了會被徵奢侈稅嗎

davidho

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樓主

2014-05-12 16:58

自己名下就只有一間自用宅
因擔心中古屋跌價,賣了立刻又買了一間較新大樓

原本想接父母同住,但似乎父母沒有很喜歡
所以想賣了再和父母的老家賣的錢去買透天

但很怕被徵到奢侈稅
如果接下來買房子登記在父母
我會有事嗎?

2014-05-12 16:58 發佈

文章關鍵字奢侈稅

方雲

方雲
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2樓

2014-05-12 17:12

首屋不會
問題大大是第二間了
應該奢侈稅跑不掉

另外買父母名字就是贈予稅

還是等兩年後再賣
期間一年分隔一次

就可以省稅金

Cloud Peng

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3樓

2014-05-12 19:01

名下如果只有一間是不會的，但是如果你在一年內多次買賣，就可能會被查

davidho

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樓主

2014-05-12 19:19

Cloud Peng wrote:
名下如果只有一間是...(恕刪)

那如果我賣了不再買跟爸媽同住呢？

danelongg

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5樓

2014-05-12 22:17

自用住宅不會有奢侈稅問題
詳情自己GOOGLE 一下就知道
專門幫人{稅}問題的人壽專員

Cloud Peng

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6樓

2014-05-13 18:20

你戶籍要牽入喔，如果自己本身的戶籍不在裡面，就會被刻稅，父母的戶籍在裡面不算

davidho

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樓主

2014-05-25 13:11

Cloud Peng wrote:
你戶籍要牽入喔，如果...(恕刪)

能否有大大很確定不會
因為我手中屋子約三年出脫（真純白住）
因小衝動才再買入大樓

母親挺希望賣掉他們老屋透天(價值不高）
再找一間同住所以我會要擔一陣子兩邊房貸,怕壓力太大

我問了房仲他們說不敢回答我說法
我打給稅捐單位他們說法是一人自宅無妻小不動產
＂理論＂不會被課（他們似乎有些不確定性）
但又要我自己上網查清法令

思索攝影

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8樓

2014-05-25 17:39

我所知道的消息
半年內連續買賣2間會被國稅局請去喝咖啡的機率很高
我某個投資客的朋友是說一年內一個人頭不要超過兩間比較保險
你已經賣掉一間若短時間(不到半年)在賣掉一間很難說

louissvs

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9樓

2014-05-25 18:28

1杯$35 cafe卻可收到數十萬甚至上百萬的奢侈稅, 投報超高!!!
難怪政府越來越愛請百姓喝cafe.

思索攝影 wrote:
我所知道的消息半年內...(恕刪)

忍忍忍

Cloud Peng

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10樓

2014-05-25 19:13

davidho wrote:
能否有大大很確定不會...(恕刪)

連國稅局都不敢保證了，在場的誰敢擔保。
更何況你的狀況也不一定如你所說的，
我們也不清楚你是否還有一些特殊情況是我們不知道的，
只能跟你說，
理論上無妻小，單身，名下只有一棟，戶籍有遷入是在豁免名單內的，
只是記得買賣有賺錢記得報稅，不然等等被買方檢舉逃漏稅。