弟弟約31歲，月薪4萬在台北市政府捷運附近上班
最近想買房準備結婚（希望最慢至少明年可以入手）
不過湊起來存款只有約100萬
想請問，如果想買新北/基隆地區房子（通車方便到市府的）
大家有什麼建議呢
可以從哪裡開始看房子呢？
(二間房的就可以了，但是要有電梯方便老人家）
amazingkids88 wrote:
弟弟約31歲，月薪4...(恕刪)
100萬頭款.. 老實說台北新北稍微便利的區段都不要想..
先說貸款成數..如果你可以貸到高標8成..
那意思是說你頭款100只夠買總價500萬的房子..
更不用說交易產生的費用
仲介費 裝潢費 代書費 電器 跟一堆哩哩摳摳的費用
隨便就吃掉好幾個萬..
再來 台北新北500萬可以買什麼..?
2房一廳小夫妻要能用主建物少說要13~18坪
公設比抓個25%(算少的吧..電梯大樓幾乎都比這高)
附屬建物抓個1坪 總坪數會落在19~25坪
意即只夠買到單坪20出頭萬的房子
你可以去找一下
這種條件基本上不太可能
就算有你也不敢買來住..
因為可能有特殊原因.......
至於基隆.. 這樣上下班 會累死吧...
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