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究竟手上的房賣好還是租好?

咪路咪路12345

咪路咪路12345
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27分

樓主

2014-05-06 19:19

小弟在南部有一戶透天店面想處理,因本來當住家雙親要爬高樓層不便
所以又貸款買了很貴的一樓舊公寓,想處理掉那間店面,目前用不到.
給仲介賣了幾個月都沒到小弟心中底價,故改用出租也等了1個多月才有人要承租
,同時又有人想買有出接近心中底價,故讓我很猶豫不決....很難決定,家人有兩派,一收租,二出售
想請問各位大大,若是你會決定哪種?
透天店面地坪24坪
1.收租約3萬多
2.出售 19xx萬

感恩給點想法跟意見

2014-05-06 19:19 發佈

文章關鍵字房賣

sunhm

sunhm
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2樓

2014-05-06 19:35

咪路咪路12345 wrote:
很難決定,家人有兩派,一收租,二出售
想請問各位大大,若是你會決定哪種?
透天店面24坪
1.收租約3萬多
2.出售 19xx萬

要 "收租" 那派拿錢買來出租如何?
拿不出來的就得要加入 "出售" 派!
------
至於該算多少錢,
會不會分好幾派,
而要您再來問大家的意見?

jeterman3628
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332分

3樓

2014-05-06 20:10

只能月收3萬多,卻能賣到19xx萬

說實在我不是很相信啦...

stanly_chang
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18分

4樓

2014-05-06 20:34

咪路咪路12345 wrote:
小弟在南部有一戶透天...(恕刪)

賣..............給我，便宜點 !!
感恩
100分

100分

謝謝。

Iris max

Iris max
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635分

5樓

2014-05-06 20:43

jeterman3628 wrote:
只能月收3萬多,卻能...(恕刪)

大大不要不信，我是天龍國人民，我現在住的房子三千多萬，月租只有三萬…

咪路咪路12345

咪路咪路12345
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27分

樓主

2014-05-06 20:58

Iris max wrote:
大大不要不信，我是天...(恕刪)

是啊~房價雖然貴,南部若非一級戰區,租金也上不去的@@

Tin1227

Tin1227
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7樓

2014-05-06 21:05

要我選的話，當然是賣掉
現拿1900，就算只放定存，每月都可以領2.2左右
怎麼想都划算

咪路咪路12345

咪路咪路12345
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27分

樓主

2014-05-06 21:17

Tin1227 wrote:
要我選的話，當然是賣...(恕刪)

這小弟算過,就是2.2W(定期) vs 3.3W(租金)....
而且通膨賣的錢會變薄,租的話房子還在,

birka1980
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9樓

2014-05-06 22:35

賣掉！因為出租報酬率太低；房價與租金；其中一定有一樣不合理。

deepriver36
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12180分

10樓

2014-05-07 2:58

高雄租金差異頗大
我朋友家做生意的,租在裕誠路近河堤那側,4f透天店面3萬/月
另一個朋友是做高應大的學生套房,3f透天隔了8間,月收3萬5
租金差不多,可是兩棟透天價格至少差500萬以上

ps.其實賣一賣,現金大家比較好分啦~優點之一

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