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現在桃園的房仲都這麼高姿態嗎??


麥拉崙 wrote:
樓主多找幾個仲介再來...(恕刪)


不知道是不是小弟看起來很像同業或是娃娃臉!!
因為我問的問題都很敏感
像龍安街 我問房仲RCA的事

去看新房屋 代銷也直接問我是不是海悅派來的

有時候真覺得乾脆甚麼功課都別做
被騙就好了!!
也不會像現在這麼煩
目前很多區塊仲介都這樣阿

一方面很多仲介也是投資客 挑買主賣高價
一方面仲介間有共識要營造 多頭熱潮
所以原則上,你猶豫遲疑 他會投與輕蔑竊笑

但實際上 仔細觀察 其實也不過就是強顏歡笑罷了

最近房仲端大量招募新人
已一個拉多個親朋友好方式來 吃案或 販售
事實上目前仲介公司已衍伸為團體戰
有聯合壟斷的氣勢 ,因此要買到好標的對自住客更難

個人認為 要買就看新案 因為舊屋房仲在炒

新案若有回跌時來談可考慮入手
舊案要等房仲業瓦解時來談才是真的行情
這一切 都要看命運的安排

當下來說 房市看漲 先買先贏 不怕死 敢挑戰 就該下手一搏

真正物美價廉的中古屋 房最會自己先買下來
他們有人海戰術搞的屋主沒辦法只好由房仲擺布
轉售賺的價差更大
法拍屋也有房仲專門處理 , 目前行情來說
房仲入手後會開出兩倍價
自己小心留意囉
還有一個可能
就是房仲摸著良心

看到待宰羔羊 準備跳進這無盡房貸深淵
不由得良心發現,以高傲姿態擊嚇退你這無辜羊羔
免你受害 , 這樣說來 你該感激這位房仲才對阿 ^^
我本身也經常在591看房,
只能說最近不能買,因為上面的物件很多都是之前看過的物件被轉手拿出來賣,
價格翻了好幾翻,
也慶幸之前入手了一些低價的物件來收租,
現在要找到5%以上投報率的物件已經幾乎不可能了,
所以建議樓主再等等,
股市崩盤時會有一些斷頭物件可以撿,
現金留著不要亂投資,機會出現時,用會上的..
我在591看了兩年
大概在找內壢到桃園愛買之間的房子
真的很多物件賣掉沒多久又加價出現...都沒有什麼新鮮的可以看了...
買房不要急,多看就對了,現在一堆房子都是炒出來的,實際上沒那行情也開的高高的,現在處於有行無市,在等等,別急,套在上面的如果缺錢自然會放出來,我在龜山來說房價2008年之後到現在也離譜到不行,漲幅都約%70-80了~如果你遇到喜歡的,先出價6-7成屋主有意願可以在談一下,慢慢僑個價錢,他會開高價,你就一定要買嗎 ?你越急,他不急。你出價之後就別再去問,等他消息。如果他賣掉了,表示房屋跟你無緣,我常常說買屋,是房子在等你,不是你找隨便就有,像我現在買的這房子是2012年底買的,到現在價錢跟我之前買的都漲了%50,不過我不會高興。因為是要自住,漲跟跌跟我一點關係都沒有。給樓主良心建議,現金準備好多存一點,有機會的,別聽桃園市升格的事情。桃園縣地廣人稀,單一個龜山密集度也不夠了還說其他地方。所以還是那句話買房不要急傳好現金等他。

connon1912 wrote:
小弟最近因為小朋友出...(恕刪)


桃園專賣給台北客
450D+10-22+17-55+18-55+55-250+430EXII
最近認識台中的房仲
入行半年了,還沒賣出1間房子
blog http://blog.sina.com.tw/snowrober/
connon1912 wrote:
小弟最近因為小朋友出...(恕刪)


一堆投客跑來,人家訂房不手軟
好一陣子不用玩買賣雙方討價還價的遊戲
要知道,人是會被寵壞的

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To樓上,台中就是缺乏題材,人口也不是陡峭式的增長,最近大家搶著蓋部分原因是因為法規
雖說市長曾經有(努力)過,找對岸知名富商抬轎,某建商還在非正七期蓋皇宮
台中市個很有趣的地方,連五權西下來,原本是一片綠油油都開始蓋房子
接下來,看是要繼續霸王硬上弓的方式推升房價,還是要降價賣,拭目以待
有些會跟你要名片是怕同行的來亂!
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