每每看到政府打房只想到用稅收的手段，真是覺得腦筋太死，不曉得變通
正所謂上兵伐謀，攻心為上，在自由市場，只要揭露訊息，就夠嗆了
只要揭露特定資訊給買方，就可以了
1.屋主名下目前總共有幾間房子
2.屋主曾經擁有過的房屋數量
3.屋主近五年買賣過幾間房子
4.屋主平均持有房屋年數
幾個數字就好了。（請不要炮什麼個資法，有的沒的，網拍上判斷專業賣家也是類似這樣判斷的）
為什麼？因為仲介就沒辦法唬爛一大堆屋主賣屋的理由
1.屋主要移民？要出國？
2.屋主買給兒女，結果兒女不喜歡
3.屋主買來渡假，結果很少來？
4.屋主裝潢好了，本來要自己住，結果一大堆奇奇怪怪，遺憾不能來住的理由？
5.屋主沒有要賣，是我為了你去找，拜託屋主賣的.....我用過，真的有效.....
一堆莫名奇妙的理由也說得出來.....除了投資客誰手上閑閑沒事好幾間空屋？
最重要的理由都是------房價那麼高，屋主是投資客，當然要賣啊！不坑你坑誰？
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政策推出，不得已要訂立死的法條，就算考慮了一堆，法條怎麼訂都會有例外，都會不周全
我想每個人對於投資客的認定不一，就開放資訊給買方自行判斷就好啦
剩下的就交給人民去選擇
想跟投資客買的，不就代表認同投資客的行為？那就不要抱怨房價高
嫌房價高的，看到"覺得"是投資客的就不要買
只要大家都有這種認知，就可以營造出不跟投資客買的市場氛圍
只要仲介無法再唬爛，投資客一看到資訊要被揭露，自己嚇自己就夠了，要不就是拋售，要不就要有長期持有的打算
打投資客這樣打才有效！
想靠稅收一年多繳幾萬來打房？笑死人！賣一間賺的就可以繳一百年啦！
老昇昇 wrote:
每每看到政府打房只想...(恕刪)
所以以後就可以看誰家資產雄後,
誰有錢就可詐欺或綁架或泡他家妹妹了!
元靈是不受時空物質限制，本是觀察、覺知、思辨的觀行照悟體。元靈透過仿生AI的故事敘述來遊戲體驗人間。
Pharmq輪 wrote:
小弟不才請問透露以下...(恕刪)
政府採取課稅的手段，在我看來只是想分一杯羹而已(為破了個無底洞的國庫，多補點錢），實質上除了墊高買方的購屋價格，以及上電視打廣告呼口號之外，實在看不出有啥小意義....
重點要打的是炒房行為，而不是隨著經濟發展或是通膨而漲價的房價
資訊的不透明原本就是房地產交易的問題，所以不良仲介才有操作空間
隨著實價登錄以及相關資訊的揭露（類似股票的重大訊息揭露）
民眾才可以有更正確的選擇
政府有揭露訊息你還買........就是自己要負責
假設你知道一個人目前手上有5間房子，過去曾擁有過20間不一樣的房子，最近五年交易了10間，平均持有年限低於一年半，你還跟他買房子
那麼你不就是實質贊助他的炒房行為，不是嗎？
隨著相關訊息的揭露，是不是投資客，每個人心中自然有一把尺
只有大家有能力的時候也不會想買房致富，房價才有回歸基本的一天
當然有能力者也可以選擇當投資客，但是做為買方的人應該也有權力知道屋主是投資客
光看到國小都在教導投資房地產，就知道了人人都可以是投資客.....只是時間能力到了沒而已。
seize wrote:
縱使知道它是投資客的...(恕刪)
會不會買看每個人的經濟能力與需求，就個人而言，我已經有自住的房子，所以我有錢也不會買
因為我認為房屋不應該是短期買賣的投資工具（長期持有，收租的可以，因為房屋有利用而獲取利潤）
這不是重點，重點是讓人民有在充份訊息揭露下做選擇的權力
因為自由市場讓每個人都有買賣的自由，但是政府應該做充份的訊息揭露，讓人民可以有"選擇"要不要跟投資客買
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舉例來說，A股票被炒手連炒十支漲停板，民眾開始追高，但公開的財報說明公司應收賬款與庫存皆高，有現金流動問題，且高層異動，公司基本面明顯有問題（有揭露，跟民眾在不在乎或有沒有看是兩碼事），民眾追高後被套牢賠錢，是自由市場自由意識下做的選擇，花高價買股，就怨不了政府，因為訊息有揭露嘛 ...
(順帶一提，我也反對政府拿納稅人的錢去護盤...即使國安基金有賺錢都不應該！)
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