台灣可怕的資金淨流出，將影響「房地產價量」的推升動能
發佈日期： 2014-02-24
由於壽險公司及國人投資海外債券與基金增加，去年第4季國際收支金融帳淨流出138.8億美元，創單季新高，金融帳已連續14季呈現淨流出，超越金融海嘯前的記錄。
此次自2010年第3季至2013年第4季，連續14季的金融帳淨流出，金額約1134.9億美元，相當於新台幣3兆4000億元，金額更甚於2005年第3季以來的資金淨流出。
綜上所述，QE逐步退場雖不直接衝擊國內資金動能，但政府仇富打房心態，以及房價高檔的投資風險增加，加上海外不動産投報率優於台灣，國內資金轉往海外投資不動產將是今年房地產價量推升不易的重大隱憂。表面上對台灣房價産生抑制作用，但資金的淨流出逐步增加也代表台灣經濟在亞洲四小龍中正式下架，台灣競爭力的提升展望也正式劃上休止符，政府相關部門不得
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