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開放討論~ 服貿開了陸資如何影響房價

自己有些想法跟概念,但蠻希望能多點討論,

針對於這點 因為行政院"可能"會實施所謂的總量管制

"內政部今天說,明年起中國大陸地區人民到台灣取得住宅用不動產「總量管制」,每年取得數額上限為土地13公頃,建物400戶。

內政部發布新聞稿表示,管制大陸地區人民取得住宅用不動產,每年大陸地區人民得取得土地上限為13公頃,建物400戶,長期總量管制取得土地上限為1300公頃,建物2萬戶,並自103年1月1日起實施。"

應該很多人都有概念 陸資目前有幾種來台購買不動產的方法

其一為藉由第三方國家並且非以大陸人身分來台投資 (如果走這條路的其實很多人都進來了)

另一為直接走大門進來的

這兩樣為大多數 ~

現在內政部說明採用總量管制如果上限一直不變 ,我個人看法服貿在不動產房價上的影響不會很大

各位怎麼看
2014-04-01 23:16 發佈
maxi0430 wrote:
自己有些想法跟概念,...(恕刪)


房地產的部分 已經開放了
總比數約150筆~

好像不是很積極@@

如果我是大陸人
要我去買台灣也是怪怪的...
我可能會去買歐洲度假用@@

metta-sati wrote:
房地產的部分 已經開...(恕刪)


其實台灣也是有宜人的地方像是語言及生活便利性等,像台灣如果三五年無法移轉其實對有炒房快進快出的

心態者真的會是會影響到; 如果是真的150戶那我還真的沒感覺到房價有因此高漲 ....

話說~我看中國那邊買澳洲的房子買的很積極



maxi0430 wrote:
針對於這點 因為行政院"可能"會實施所謂的總量管制

"內政部今天說,明年起中國大陸地區人民到台灣取得住宅用不動產「總量管制」,每年取得數額上限為土地13公頃,建物400戶。

內政部發布新聞稿表示,管制大陸地區人民取得住宅用不動產,每年大陸地區人民得取得土地上限為13公頃,建物400戶,長期總量管制取得土地上限為1300公頃,建物2萬戶,並自103年1月1日起實施。"

應該很多人都有概念 陸資目前有幾種來台購買不動產的方法

其一為藉由第三方國家並且非以大陸人身分來台投資 (如果走這條路的其實很多人都進來了)

另一為直接走大門進來的

這兩樣為大多數 ~

現在內政部說明採用總量管制如果上限一直不變 ,我個人看法服貿在不動產房價上的影響不會很大

各位怎麼看

八個字"上有政策,下有對策",一旦服貿正式通過,這些UNDERTABLE的都會浮出水面,有個電影常看到的畫面提供想像,海豹部隊游到目標區後,等待確認無誤,一個一個冒出水面,手上全是精銳武器,直接面對,如果在岸上準備那麼久還是沒有辦法接戰,那就等著被幹掉,如此而已。
老虎不會在乎綿羊的態度。 世上沒有完美的時機,但是 有準備的人可以讓時機變得 完美

metta-sati wrote:
如果我是大陸人
要我去買台灣也是怪怪的...
我可能會去買歐洲度假用@@


誰說房子是用來度假用的
可以用來炒作賺錢啊
管他有沒有要自住
大富翁有沒有玩過
買了佔個位置
過幾年再賣掉
依照現在只漲不跌的趨勢
買來賺一筆最適合了
到時候再拍拍屁股走人就好
對於上班族來說,房子是拿來住的。外國人來台灣上班(長駐),比較常見的是租房子(可能公司有補助)。以目前台灣房子的租金報酬率來說,租會比較划算,所以這部份的人,對房價影響力小。

但是對商人來說,房子是拿來炒的,房價越炒越高,能夠從房子裡面搬出來的錢也就會越來越多,箇中奧密,看香港怎麼炒的就知道了。

異鄉苦工 wrote:
誰說房子是用來度假用...(恕刪)


好主意 我覺得把房產倒給大陸人

再把房產打趴 這樣就不會得罪臺灣人了

大陸人認賠出場 台灣人順勢低接
昨天看節目,有一位香港女生說他們家之前買一間房子100萬港幣,約400萬台幣。
自從大陸人進香港後,現在房價變300萬港幣,約1200萬台幣。

同理大陸人來台後,你有房子的人笑嘻嘻,你沒房子的人慘兮兮。
(從此年輕人再也買不起房子了。)
小弟認為 陸資早已進來炒房炒的爽歪歪

福懋過了 一切浮上檯面

但價格也高了 除非要人要接高點

對陸資來說 炒不上去沒人承接就沒搞頭了

納下一步呢??
大陸人來台買房,台灣主要城市的房價一定會漲翻天!

然後蛋白區跟著漲,蛋殼區也是會的,所以,全台都會被炒翻的!

大陸人在大陸的房子、土地,都是共產政府的,人民沒有永久擁有的權利,
只有幾十年的使用權利,多半都是租的,就可以把大陸1、2、3線城市的房價炒翻了!

請問開放給大陸人來台置產,哪一個有錢的大陸人,不想買個地、買個樓、買個房,永久的擁有呢??!!
i love surfing...
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