[已解決]請教社區大樓公設比大約1/3的定義是什麼?

經常聽到社區大樓公設比大約是1/3, 但不知道算法是什麼? 是否有個約定俗成的定義, 例如
1.
室內+陽台=30坪
公設=10坪
權狀=40坪
用公設除以室內加陽台,得到的值是1/3

2.
室內+陽台=30坪
公設=15坪
權狀=45坪
用公設除以權狀,得到的值是1/3

請問哪一個才叫1/3 呢? 謝謝
=======
sorry,耍寶了,po了之後才想到自己可以去google
http://www.scrivener.com.tw/help_1829.html
找到了這篇,看來算法是第2種,不好意思,打擾各位了
2014-03-28 11:31 發佈
數據是每一棟房子都會不一樣:所以看60坪房子室內+陽臺40坪只是參考值*不包括車位的部份。
看騰本跟使用執照計算後為主…因為很多車位是用公設計算。
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