請教舊房增貸買新房問題

spyger
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樓主

2014-03-26 0:38

想請教各位

因家裡想換房,想拿舊的房子增貸籌頭期款買新房(舊房貸款還未還清)

之後再把舊房賣掉,目前舊房是老媽的,新房是用我名字買

在增貸時銀行有明確說明不可拿來買房子

如果是先轉帳到我的帳戶再用我的名字買新房這樣也算是違反規定會被查出來嗎?

還是直接領現金付頭期款?

謝謝大家幫忙解惑

2014-03-26 0:38 發佈

文章關鍵字房問題

ray 1219

ray 1219
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2樓

2014-03-26 1:36

最好是領現金付，避免被查到金流，雖然被查的機率不高

doc92018

doc92018
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3樓

2014-03-26 2:54

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ligachiu

ligachiu
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4樓

2014-03-26 3:16

善意提醒、超過220萬會有贈與問題哦？
媽媽的錢買你名字的屋
還從媽媽戶頭轉帳給你！是有記錄的。
可以請代書幫你試算房屋土地現值
看母親可以用多少現金幫你購屋而不會被課稅！

catfox

catfox
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5樓

2014-03-26 3:54

不能增貸出來買房
是銀行給金管會看的
至於贈予稅，
國稅局會查
最好是貸出後
老媽轉一百萬給老爸
然後爸媽分別轉一百萬給你
你就有兩百萬頭款
如果是預售屋就更好辦了
分年轉......先跟建商說好就好
爸媽幫出頭款真好.....
我只能自存來買.......
不過還有一點要考量
用你的名字，收入足夠貸到新屋所需貸款嗎???

spyger

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樓主

2014-03-26 15:50

謝謝大家的建議~

回cat大,是家裡想要換房拉我有點像人頭戶,薪水部分OK有先問過銀行

那我就請他們領現金付頭期款應該就沒問題了!