有無推薦"教人房屋貸款"的書籍? 舉凡如何跟銀行爭取到更優的貸款條件 以及一些技巧
煩請神人推薦一下~~
申請的金額比預估的高
個人有幾個可以分享
1.戶頭每月要有一次資金流入,當然我個人的話最主要就是薪水,但沒工作的話可能就是要親人或伴侶每月固定匯錢進來囉!! (貸款時銀行會要求存褶明細影本)
2.與銀行信用往來良好,例如每月信用卡還款紀錄沒問題(經爬文...沒信用卡反而不會加到分,因為沒有往來紀錄)
3.標的物條件不錯,我之所以會貸到不錯的金額是因為業務員本身有到房子現場看房,房子老了點(3X年)但屋況很好,實際使用坪數比權狀大許多
4.額外收支證明(另外我有向業務員表示我有業外收入,也有存褶明細證明...)
5.房仲品牌:這個之前完全不覺得有差,但這次發現的確會有差異,大房仲品牌銀行較信任,我貸的銀行也和此房仲長期合作(之前詢問過幾家銀行有的也會問是哪家房仲)
以上是目前申請房貸心得,供大家參考
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