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若服貿再鬧下去... 房地產還有明天嗎?329會大崩盤嗎?

雖然很希望這波服貿亂象能夠讓房市冷卻
但服貿協議若被推翻 台灣未來何去何從...
329房市指標 建商要《挫列旦》
2014-03-21 22:30 發佈
換個角度想 奢侈稅後的這2年多

學者專家 一般民眾 政府 甚至連部分大咖投資客都已經看空2~3年了

有的甚至7年前就看空

情況還會比現在更壞嗎? 該賣的都賣了

移轉到海外的也都去了 看空的早就都出光了

姑且不論服貿過不過

現在房屋一整年移轉棟數還會再低到哪裡去?

萬一不小心通過服貿

那未來會不會有一天 一整年全臺灣古屋移轉棟數從這3年的32~38萬棟

飆升到50萬棟以上 民國93年那幾年可是年年都有40~45萬棟

那你覺得情況還會再壞到哪裡去?

你眼中看到都是恐懼

我眼中看到都是機會

就看看5年後 誰是溫拿 誰是魯蛇摟!

以我個人偏見 我認為在小家庭觀念盛行的這幾十年

房屋年移轉棟數很難再低於32萬棟以下

僅供參考





阿添添 wrote:
換個角度想 奢侈稅后...(恕刪)

既然你眼中看到都是機會
那我就不妨礙你囉
我雖然希望抗議事件能和平落幕
但更希望執政者能多傾聽民意
也對現場無知被政客利用的學生感到憂心
沒辦法

這個政府太多只會讀書的精英份子把持 只會讀書和分析

不會溝通和尊重

才會造成這樣的窘境

反正也只剩2年

不是嗎?

一切終將過去

人類總是健忘...

換啥黨都一樣

上個執政的黨被腳丫子踩在總統府

這次執政的黨被學生攻佔立法院

現在這個年代

人多嘴雜

難做事啦!

我個人認為與其說認不認同服貿協議通過

倒不如說 你認不認同中國

就這麼簡單而已

愛中國的巴不得服貿立刻過

不愛中國的巴不得服貿不要過

誰對誰錯沒有一定 公說公有理 婆說婆有理

吵100年 結論還不是一樣




fangri wrote:
既然你眼中看到都是機...(恕刪)
房價會崩,只是因為蓋太多 多殺多

台灣近年一般住宅開工量 (單位 萬平方公尺)

資料來源 內政部營建署 (樓地板面積,不含公設)
2014年1月 230.4
2013年 2013 (31.2%)(面積年成長率)
2012年 1534 (7.1%)
2011年 1432 (20.2%)
2010年 1190 (25.4%)
2009年 0949

2008年美國次級房貸債券風暴,2009年台灣新屋開工量為近年最低,而後年年回升。

2012年的新屋開工量是2009年的162%

2013年的新屋開工量是2009年的212%

新房子越蓋越多,蓋1~3年完工交屋,投資客再鎖奢侈稅2年才好賣,建商笑呵呵。

最近解鎖的新屋大都是2009~2010年開工的,數量最少,再來2011年~開工的新屋會陸續解鎖,量就多起來了。
會不會崩盤我是不知道...

不過我知道我有親戚剛賣了台中的的房子,兩年轉手就賺了一百多萬(畢竟是親戚,細節不再多說)...

哪個工作可以兩年輕鬆賺一百多萬?做生意或是股票都還有高風險呢...

再這樣下去炒房地產,不知道下一代的未來在哪裡

溫拿 誰是魯蛇摟!======================
就高喊廢簽服貿吧

都拖了10個月

浪費社會多少資源還在原地打轉
empirepenguin wrote:房價會崩,只是因為蓋太多 多殺多



+1 這跟反服貿有什麼關係。
讚! 和伏冒有何關係?
更何況,崩盤不是很好嗎
不是說一堆人口袋無敵深,可以買買買阿!

empirepenguin wrote:
房價會崩,只是因為蓋...(恕刪)
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