現在的房地產真的要小心再小心啊！
〔編譯方琬庭／綜合報導〕美國參議院金融委員會昨擬定議案，計畫在年底前立法關閉兩大房地產抵押貸款機構房利美（Fannie Mae）與房地美（Freddie Mac），「兩房」股價應聲重挫30％，創下10個月以來最大跌幅。金融委員會主席強生（Tim Johnson）與共和黨參議員克雷波（MikeCrapo）宣布，兩黨已達成協議，預計今年將通過法案，以發行債券和再保險公司取代政府房貸機關，逐步關閉美國兩大抵押貸款巨頭房利美與房地美。政府也將強制民間貸款公司持有國營再保險機構一定股份，但只會在民間債權人遭打壓、抵押貸款損失10％以上時，才會提供一定的幫助；此一提案也將建立嚴格的貸款審批標準，除首次購房者，其他貸款人至少需支付5％的頭期款，具體細節將在近期內公布。克雷波指出，今年將逐步終止五年來的抵押貸款機構，且為避免重蹈覆轍，將發揮雄厚資本保護納稅人，奠定穩健的二級市場基礎。華府投資研究公司Height Analytics LLC經理葛羅斯漢斯（Edwin Groshans）表示，兩房隨著美國房市回溫及優惠稅收，擺脫2008年次貸危機，營利攀升，儘管新草案仍須通過美國總統歐巴馬審核才能敲定，但對股東而言相當不利。房利美昨天盤中一度暴跌44％，終場收跌31％，報4.03美元；房地美股價下跌27％，報4.04美元。
hahaaha wrote:
現在的房地產真的要小心再小心啊！
〔編譯方琬庭／綜合報導〕美國參議院金融委員會昨擬定議案，計畫在年底前立法關閉兩大房地產抵押貸款機構房利美（Fannie Mae）與房地美（Freddie Mac），「兩房」股價應聲重挫30％，創下10個月以來最大跌幅。金融委員會主席強生（Tim Johnson）與共和黨參議員克雷波（MikeCrapo）宣布，兩黨已達成協議，預計今年將通過法案，以發行債券和再保險公司取代政府房貸機關，逐步關閉美國兩大抵押貸款巨頭房利美與房地美。政府也將強制民間貸款公司持有國營再保險機構一定股份，但只會在民間債權人遭打壓、抵押貸款損失10％以上時，才會提供一定的幫助；此一提案也將建立嚴格的貸款審批標準，除首次購房者，其他貸款人至少需支付5％的頭期款，具體細節將在近期內公布。克雷波指出，今年將逐步終止五年來的抵押貸款機構，且為避免重蹈覆轍，將發揮雄厚資本保護納稅人，奠定穩健的二級市場基礎。華府投資研究公司Height Analytics LLC經理葛羅斯漢斯（Edwin Groshans）表示，兩房隨著美國房市回溫及優惠稅收，擺脫2008年次貸危機，營利攀升，儘管新草案仍須通過美國總統歐巴馬審核才能敲定，但對股東而言相當不利。房利美昨天盤中一度暴跌44％，終場收跌31％，報4.03美元；房地美股價下跌27％，報4.04美元。
公司要倒了股票大跌會很意外嗎?這個和房地產有啥關係?而且是以發行債券和再保險公司取代政府房貸機關，逐步關閉美國兩大抵押貸款巨頭房利美與房地美，換個公司處理而已，房利美房地美是2008的事了，看到黑影就開槍
老虎不會在乎綿羊的態度。
世上沒有完美的時機，但是
有準備的人可以讓時機變得
完美
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