家裡有一塊位於新北市三十坪的土地，是道路預定用地，每個星期都會收到一些土地收購的信函，也有人會登門談收購。土地沒有急著賣，只是房子是古厝，但因為是道路預定用地，所以也沒有翻修的打算，這塊地剛好位於都更腹地的入口，但每個想收購的公司都會以"道路用地價值不能跟建地比"來壓低價格，想請教有經驗的大大們如何跟建商談價格?
bbekyo wrote:
建商會找你買,主要是...(恕刪)
我知道是要換容積率..而且我房子的位置剛剛好就在他們建案規畫的道路出口,所以如果我要用高於道路預定用地的價格賣也是可能的囉?是否甚至因為地理位置關係..也有可能賣得比其他建地高?
另外提到跟政府換地?這個我就沒聽說過了.要怎麼換?謝謝~
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