看上一間房子 ,但是房仲都不願意用我們出的價格去跟屋主談

LIN_

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樓主

2014-03-17 13:03

各位版上的前輩,因為小弟有喜歡上一間房子,開價636,但是房仲一直跟我說要585是底價,小弟是開510,房仲都不肯幫我去問,說屋主很硬之類的....這是一種技巧嗎?

2014-03-17 13:03 發佈

文章關鍵字房子價格房仲屋主

jieshu.tw

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2樓

2014-03-17 13:11

是阿，我的經驗是，開價588，跟房仲說我們的預算在500內，他當下就說不可能，過幾天說520可以跟屋主談看看，再後來說500簽斡旋跟屋主談看看，不過我們是想整個弄到好500內，所以就沒有簽，另一個房仲去查，說是一般約，可以幫我們用470簽斡旋去談看看，還沒簽，但我覺得談的成的機率很低。還有很多親戚、朋友建議不要現在買房子 > <。

LIN_ wrote:
各位版上的前輩,因為...(恕刪)

捷舒軟體設計坊 http://jieshusw.blogspot.tw/

d61

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3樓

2014-03-17 13:13

當然是一種技巧，本來就沒有所謂"正確"的價格

不急的話你就慢慢等對方來找你啊
急的話你就加價啊

不過會上來問這問題看來是你比較急

cyberdog

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4樓

2014-03-17 13:14

顯然你沒賣過房子

賣的底價是屋主決定的

然後屋主會再跟仲介討論開價要開多少

所以你出不到底價就不用談了

不要整天以為仲介都是想坑買方坑多一點

事實上就是屋主不想便宜賣你

LIN_

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樓主

2014-03-17 13:30

謝謝大家...那我再等等看好了...如果等到降價談再來看看, 如果真的賣了~那就當作無緣囉

LIN_

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樓主

2014-03-17 13:32

jieshu.tw wrote:
是阿，我的經驗是，開...(恕刪)

現在很多人都說不要買房,一方面說房價太高,另外也是聽一些親戚獎選舉快到了,說房價會降低....
現在存的錢都追不上房子漲的價錢

jieshu.tw

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7樓

2014-03-17 13:37

嗯，真的要漲、要跌沒辦法早知道，只知道目前為止是近幾年的高點，目前是價穩量縮，再多一些人拋售，再少一點人買，應該就會慢慢降，但天知道是要漲要跌。

LIN_ wrote:
現在很多人都說不要買...(恕刪)

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Moerik

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8樓

2014-03-17 13:41

cyberdog wrote:
不要整天以為仲介都是想坑買方坑多一點

事實上就是屋主不想便宜賣你

才不是這樣，事實上就是屋主想便宜賣你的貨早就被投資客或房仲自己先吃下來了，哪輪的到你.. 謝謝指教

異鄉苦工

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9樓

2014-03-17 13:55

jieshu.tw wrote:
嗯，真的要漲、要跌沒辦法早知道，只知道目前為止是近幾年的高點，目前是價穩量縮，再多一些人拋售，再少一點人買，應該就會慢慢降，但天知道是要漲要跌

如果自己的親戚朋友是在作銀行房貸或是代銷的
可以問看看最近要不要買
就是不要去問房仲

大波浪的女子

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10樓

2014-03-17 13:55

Moerik wrote:
才不是這樣，事實上就...(恕刪)

這到是真的