請問一下，簽約了之後原屋主可以去更動房屋內的東西?

幻前迪洛西
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樓主

2014-03-16 23:55

如題
我們家最近買了個房子
只是原屋主為了避奢侈稅所以將交屋時間往後延
我們已經給了第一筆的訂金
但是上次去的時候發現門口的鞋櫃跟一些裝飾用的小東西被原屋主拿走了
我們的合約上面是說現況交屋
那這樣的話原屋主可以去更動房子內的東西嗎?
然後房仲還配合他說甚麼已經壞了
上次去看的時候跟新的一樣，根本好笑

2014-03-16 23:55 發佈

文章關鍵字房屋原屋主東西

optic26

optic26
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2樓

2014-03-17 0:00

可以喔
現況交屋一般是指固定裝潢不可動以及契約上寫明的物品不可動如冷氣
你說的裝飾物品那些都是可以拿走的(包含家具)

rdcmd

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3樓

2014-03-17 0:14

那人也要現況交屋嗎?

好啦! 我承認我是來亂的

幻前迪洛西

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樓主

2014-03-17 0:16

optic26 wrote:
可以喔
現況交屋一...(恕刪)

可是他當初有說家具都不會動
說是只要提個皮箱就可以進去住了
已經有把家具當作是價錢的一部份去談了
那這樣子的話他們還可以去動嗎?

optic26

optic26
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5樓

2014-03-17 0:32

你契約有如此寫嗎?(含家具)
有那他不應該動
若無則他動你也拿他沒辦法
你只能跟仲介要求當時簽約時口頭不是有說不能動嗎?(套他話要錄音喔)
這樣如果上法院也許還以一點點機會
並且先請仲介跟屋主說不能再動房屋內的東西了!!!

白色k8

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6樓

2014-03-17 1:36

買中古屋，真的別貪圖原屋主的舊家具

別人用過的，不一定是好的

還不如自已買新的用的更開心

屋況好，沒漏水，比留一堆用過的舊家具給你更重要。

幻前迪洛西

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樓主

2014-03-17 8:25

因為我媽還滿喜歡那個櫃子的
當初是有說整個屋子連家具一起
不過後來仲介是說要補一個櫃子給我媽
只是我媽覺得說這樣子到底算不算違法
已經有跟仲介說請不要再給原屋主過去了
我媽是認為怎麼會連通知都沒通知就直接去動
還要我媽自己發現

hsupw

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8樓

2014-03-17 8:55

正常來說家具這些東西在合約書上都是另外註明的，如果沒有註明的話那就隨原屋主的意思了。不過我去年買屋時，交屋後竟發現多了一台已經裝好且正常可用的電熱水器，這在看屋和簽約時通通都沒看到和提到。

原來我太帥

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9樓

2014-03-17 8:59

幻前迪洛西 wrote:
如題我們家最近買了個...(恕刪)

為什麼要買別人不要的家具,這點我很納悶,自己買新的不是比較好嗎?

幻前迪洛西

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樓主

2014-03-17 9:13

原來我太帥 wrote:
為什麼要買別人不要的...(恕刪)

我也不太確定合約是怎麼寫的
只是知道仲介再跟我媽談的時候有把家具算進去的樣子

hsupw wrote:
正常來說家具這些東西...(恕刪)

因為看起來都很新而且跟屋子原本的色調很搭
其實主要不是差那一個兩個櫃子
是因為他一聲不響地就拿走
而且仲介還幫著他說謊
讓我媽感覺很差
當初說就是看到甚麼有甚麼
結果他還在偷偷搬東西