可以這樣出價嗎?

arjj672
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樓主

2014-03-11 15:10

假設某案開價1500W, 正常情況下, 我如果想從1000W要約開始談起大概沒有仲介會鳥我吧.
但是如果私下和仲介談, 能幫我談低的話另多給他額外佣金這樣的方式可行嗎?
例如最後假設1300W成交的話 - 我只願意付正常2%仲介費.
但如果能幫我再往下談, 每50萬給他10%佣金5萬,
也就是說最後成交是1300W - 26W, 1200W - 36W, 1100W - 46W, 1000W - 56W

如果給這樣條件, 再從1000W開始要約的話, 是不是比較可行呢? 有沒有法律上的問題呢?

2014-03-11 15:10 發佈

killmix

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2樓

2014-03-11 15:57

1000萬的5.6%就是56萬，直接寫在合約上就好啦，1050萬是5.X%是51萬，1100萬是4.X%是46萬......以此類推(算數不好可能有誤)，但是個人認為不太可行就是了。。

wSm0927

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3樓

2014-03-11 16:03

你多給他他還不敢收，那是違法的

arjj672 wrote:
假設某案開價1500W, 正常情況下,

dennis10

dennis10
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4樓

2014-03-11 18:49

arjj672 wrote:
假設某案開價1500...(恕刪)

無言...你把屋主的權益放到哪去了？別忘了房子是他的...
你乾脆給仲介100萬去免費搶房子算了....
正常九折1400萬成交，仲介費28萬比較實際....

大波浪的女子

大波浪的女子
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5樓

2014-03-12 11:35

超好笑
你把屋主當笨蛋耍嗎
屋主不會比你笨的啦,,,,,
若可以那麼低的價格買到
早淪為投客的囊中物了
還淪到散客,,