指數型房貸

看到一些版友在講房貸利率

個人認為應該先了解利率的定價方式

所以

quote一段網路上的說明

希望能幫到

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Q1：什麼是指數型房貸？

簡單說就是利率可浮動調整的房貸，其利率由浮動之『定儲指數』，加上固定之『基本加碼及條件加減碼』所構成。其公開透明之計息方式，讓消費者得以從加碼狀況了解銀行獲取之利差，使利率回歸市場面。本行並將指數型商品透明化，上網牌告定儲指數利率行情及各商品之加碼碼距，提供消費者一個公開透明的管道來篩選合理的房貸商品。

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文中所稱之定儲指數是根據某些行庫的定存利率去計算的，定存利率會不會調整？這就看各位看倌自己研究的結果了。只要有調整，所有指數型的房貸戶都會受影響。

另外的基本加減碼則是視各行庫自行調整。意思是，要調升調降都由各行庫自行決定。不過不會對已貸款的房貸族造成影響，因為簽約時就己經定了。