很多人怪建商,怪投資客,怪東怪西導致房價飆漲,那請問,怎麼沒人怪地主土地賣太貴?
試問,如果你是地主,假設土地行情可以賣一坪100萬,你願意賣99萬嗎?
土地成本高是房價高漲原因之一,但卻是佔最大比例的因素,建商也是將本求利,又不是慈善機構,但是房價飆漲原因很多,只怪建商似乎有欠公平,假設今天你是建商,房價可以一坪賣100萬,你願意99萬賣嗎?不要說差一萬,差個一千你都會哀哀叫,這是人性,建商都吃銅吃鐵的,不會有佛心這回事的,頂多就看誰比較有良心而已,所以房價飆升是一個因果循環,不是單一原因造成的,有時間在那邊怨富,怨天尤人,不如想辦法讓自己賺更多錢,變得更強大,資本主義就是人吃人的世界,不是你吃人,就是被人吃,沒人會等你同情你的!!!
沒什麼好怪的，要怪就怪為何來到這兒…
別人有的，你沒有，知道元兇也不能怎樣，頂多就是充滿怨念但沒有的依舊沒有。
想擁有什麼還是得有點作為，際遇好的人在現實中永遠稀少，不然就不叫做際遇好了，能際遇一般已經很不錯囉。
就是因為什麼都貴才什麼都漲，如果覺得房子漲得特別顯著，那就是這東西好炒作而且合法又有硬需求。
這世上有很多很便宜的地方甚至不要錢也能入住還倒給你錢花的…
挑三撿四的實力還在時，這種地方依舊沒什麼人願意去吧。
看了一堆報導和新聞，好像很少看到地主靠地致富的消息
很多地主的地，都被政府低價收購，那也不算炒地皮致富
反而是政府收購，被商人炒作的弊案還居多咧...
很多地主，也不認識什麼政府高層和商界名人，沒有最新內幕消息
就有聽過朋友身邊的一些例子，說10幾年前的祖產有幾塊地，但都是荒郊野外不值錢
然後有天有人要來買這種地，朋友心想荒郊野外的地，他們買去能幹嘛，後來朋友的家人心想
反正荒郊野外的地也不值錢，留者也沒用就乾脆賣掉
沒想到10年後，竟然附近要蓋高鐵，地價馬上好幾倍漲，而當初賣掉的地，前幾年就蓋好了高樓住宅區
朋友當時心裡很嘔，早知道當時不要賣就好了，但是他也講當時誰知到這邊會發展阿
如果有內線消息知道的話，打死也不會那麼早賣
葉帥 wrote:
很多人怪建商,怪投資客,怪東怪西導致房價飆漲,那請問,怎麼沒人怪地主土地賣太貴?
試問,如果你是地主,假設土地行情可以賣一坪100萬,你願意賣99萬嗎?
土地成本高是房價高漲原因之一,但卻是佔最大比例的因素,建商也是將本求利,又不是慈善機構,但是房價飆漲原因很多,只怪建商似乎有欠公平,假設今天你是建商,房價可以一坪賣100萬,你願意99萬賣嗎?不要說差一萬,差個一千你都會哀哀叫,這是人性,建商都吃銅吃鐵的,不會有佛心這回事的,頂多就看誰比較有良心而已,所以房價飆升是一個因果循環,不是單一原因造成的,有時間在那邊怨富,怨天尤人,不如想辦法讓自己賺更多錢,變得更強大,資本主義就是人吃人的世界,不是你吃人,就是被人吃,沒人會等你同情你的!!!
原兇就是貪，就是"炒作"~
建商土地持有成本飆漲，只會發生在少數人口非常密集的地方~例如台北~!
但這幾年可不是只有台北標漲...
新竹、桃園、台中、高雄~土地還很多，地廣人稀的地方通通都有炒房客進駐，
短短半年一年漲一半的例子比比皆是！
反正這一波眼見已經到底了，
竟請期待329這一波建商天量推案的下場吧！
內文搜尋
從 APP 打開
X