樓層問題 - Mobile01

jak0827
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樓主

2014-03-05 20:12

最近在看房子看中了一棟有中空隔音樓版的建案~

但又怕還是會吵所以想買頂樓不過相較於其它樓層頂樓貴上許多~

且聽說頂樓會很熱且容易漏水..

故想請問下頂樓好嗎?還是買其它樓層有中空隔音樓版就行了呢?

3/22
已經下訂頂樓囉謝謝大家的回答

2014-03-05 20:12 發佈

文章關鍵字樓層問題

EricChen0710

EricChen0710
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2樓

2014-03-06 10:35

漏水問題不大，上面施工方便太多，也不用跟樓上住戶抓漏和協調事宜，重點頂樓是屬於管委會要修繕的。
夏天爆熱，這是花點冷氣錢可以解決的，但是樓上住戶產生的噪音，可就不是花錢就能解決的。
加壓馬達和電梯機房，可以看見建商的配置圖及減噪音措施為何，別以為中間樓層就不會有問題，
樓層高的還有中繼馬達等問題。

Without being trusted, no one can do anything.

kinkifanada

kinkifanada
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3樓

2014-03-06 11:02

如果是我，我不會換，我會要求設計師在天花版加裝隔音設施

頂樓漏水是管委會要處理沒錯，但你確定你的管委會是負責的管委會嗎？漏水的是你家，他到時候慢慢修或修很多次，麻煩的也是你，到時如果要買賣也是１３樓會比較好賣

神魔之塔公會編號15107

神魔之塔公會編號15107
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4樓

2014-03-06 16:40

大樓的噪音第一名首推頂樓，而且頂樓是連棟開放式的，小朋友特別愛上去那寛廣的地方玩耍＋拍球＝兵兵碰碰，頂樓的抽水馬達聲，上樓曬衣服被子的聲音，還有晚上睡不著會到頂樓喝酒的住戶，以上種種只要出現一種保證讓怕吵的人，直接瘋掉吧。
所以頂樓的下一層是不錯的選擇。

JINDERLANDOFFICE

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5樓

2014-03-06 17:00

jak0827 wrote:
不過銷售人員說因建照尚未取得，所以只能先訂13樓，要等建照確定下來才能訂購頂樓

這...你也信????
照規定建照沒下來是根本不能預售,所以才有潛銷一辭.

JIN DER LAND OFFICE

bb123dd

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6樓

2014-03-06 17:04

這...你也信????```````````````````

``` 哈哈,,

ray 1219

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7樓

2014-03-06 17:06

樓主的考量跟我一樣,我也是選頂樓下一樓,也是中空樓板,另外建商有送超耐磨木地板,如果樓上沒退掉的話(退掉也沒多少錢)應該有雙重隔音保障吧

jak0827

jak0827
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樓主

2014-03-06 17:14

JINDERLANDOFFICE wrote:
這...你也信???...(恕刪)

我的確是在潛銷期下訂的他們連接待中心

都還沒完成喔@@"

jak0827

jak0827
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樓主

2014-03-06 17:18

ray 1219 wrote:
樓主的考量跟我一樣,...(恕刪)

大大您好你指的沒退掉是指樓上的木地板嗎?

UGLY醜丑

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10樓

2014-03-06 17:20

kinkifanada wrote:
如果是我，我不會換，...(恕刪)

因造型關係

我們頂樓的前陽台屋頂比其他樓層還要退縮

下雨天容易潑雨

至於作隔音

要慎思

因有人做了隔音板

反而成了音箱