• 2

看看"大陸房市文章"---唱衰中国楼市的“空军”误人前途


房地产的“空军”不知道害了多少像我这个朋友一样的人,

因为盲目听信,让他们一再错失买房时机,错失了中国房地产黄金十年带来的财富增长,

成为美好时代的“弃儿”。

对于很多人来说,盼星星盼月亮,盼房价大跌,这样,就可以杀进去买套便宜房。

这个愿望是好的,现实却是无情的。

这些年,很多人都上了“空军”们的当,吃了“空军”们的大亏。

我有一个朋友,就是“空军”们的铁杆粉丝,这么多年,他一直坚信“空军”们的话,

“空军”们年年唱空房价,他年年坐等房价下跌,可是年年愿望落空,房价年年上涨。

这位朋友本来早在九年前,借点钱作首付是可以买一套商品房的。

可是经过这么多年听信“空军”们的号角,眼睁睁看着房价一步一个台阶上涨,

而他赚钱的速度永远赶不上房价上涨的速度。结果,他现在要想借点买房,

数字实在太大,已经不敢下决心,只能继续力挺“空军”,指望房价下跌,好拣个便宜。

可是依我看,就算“空军一号”谢国忠预言正确,2014年房价要跌50%,

按照2014年2月北京房价均价4万计算,跌去50%,也要2万一平米。

而2005年北京房价均价才每平方米6725元。也就是说,就算北京房价腰斩,

从2005年的6725元涨到2万,也涨了三倍。那我要问,这九年时间,

我这位朋友的收入有涨三倍吗?我知道,他没有。

好吧,我们做一个美好的假设,假定他的工资和房价涨幅因房价腰斩实现了相同,

他九年前出手买房,和现在出手买房还是大不一样,至少他可以享受九年来有新房住的日子,

当年较低的银行利率也享受上了。说不准现在贷款已经还清,拥有了一套房子的资产,

而不是现在连做房奴的机会都没有。

因为他听信“空军”,这点好日子、优惠他没有享受到,

大好的年华都白白交付给了“空军”们信誓旦旦的豪言壮语,

而“空军”们预言错了,误导了买购行为,损害了他们的幸福,却不用背负丝毫的责任。

非但如此,“空军”们还在唱衰中名声日隆,说不准已经用名气赚来的钱买了好几套房子,

过得肥肥美美,优哉乐哉,而“空军”信徒们对此毫不知情。这真是一件非常好玩的事。
------------------------------------------------------------------

怎麼跟台北市房地產,有異曲同工之妙....

這篇隨便寫就寫到一堆人心坎裡........

2014-03-04 15:49 發佈
誤人前途? 自己要選擇相信空頭,結果買不到房再來怪別人?


怎麼跟股市永遠賠錢的散戶,有異曲同工之妙...
投資一定有風險,申購前應詳閱官員財產申報書。
實際上,大陸的房價...

中国指数研究院3月1日发布《2014年2月中国房地产指数系统百城价格指数报告》显示,

2014年2月,全国100个城市(新建)住宅平均价格 为10960元/平方米,环比上月上涨0.54%,

是2012年6月以来连续第21个月环比上涨,涨幅较上月缩小0.09个百分点。

从涨跌城市个数看,64个城市环比上涨,36个城市环比下跌。

从这组数据可以看出,今天2月全国房价虽然涨幅没有原来大了,涨幅在缩小。

但是,绝没有丝毫崩盘的迹像。所谓“涨幅较上月缩小0.09个百分点”,

简直可以忽略不计,这无疑又抽了“空军”们一耳光。当然,

他们已经被抽习惯了,也不在乎多抽一耳光。
rickchiu wrote:
實際上,大陸的房價....(恕刪)


所以網民的指標就是反指標
(包含01酸民)

無誤...
精神病患都有個特質,總以為別人要害他.
窮苦人也都有個特質,總以為別人要坑他!
我是爆發戶,不是暴發戶.性格火爆的爆.有錢的暴發戶另有其人不是我.
樓上正解,酸民一直把自己定位爲被害者的角色,酸民說你們都是要騙他買房的,你們都是投資客,都是房仲,都是害人的
大陸國務院總理李克強2014.03.05表示,要統籌做好保障和改善民生工作。

同時要完善住房保障機制,以全體人民住有所居為目標,加大保障性安居工程建設力道,今年新開工700萬套以上,推進公租房和廉租房並軌運行。

李克強表示,年內要基本建成保障房480萬套,針對不同城市情況分類調控,增加中小套型商品房和共有產權住房供應,抑制投機投資性需求,促進房地產市場持續健康發展。

ray 1219 wrote:
樓上正解,酸民一直把...(恕刪)


01看多的都是房仲
上班無聊在上網貼文XD
Leica M240,21/1.4,28/1.4,35/1.4,50/0.95,90AA

rickchiu wrote:
實際上,大陸的房價....(恕刪)



那bmw年年漲價,bmw車價不是人人一買就跌嗎?

三合院成交價跟2008年原物料飆漲後的建案比價?

只要成交房價漲幅低於cpi或經濟成長率
中古屋就起跌跌翻天了

更不用說以後人口老化問題

  • 2
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?