房地产的“空军”不知道害了多少像我这个朋友一样的人,
因为盲目听信,让他们一再错失买房时机,错失了中国房地产黄金十年带来的财富增长,
成为美好时代的“弃儿”。
对于很多人来说,盼星星盼月亮,盼房价大跌,这样,就可以杀进去买套便宜房。
这个愿望是好的,现实却是无情的。
这些年,很多人都上了“空军”们的当,吃了“空军”们的大亏。
我有一个朋友,就是“空军”们的铁杆粉丝,这么多年,他一直坚信“空军”们的话,
“空军”们年年唱空房价,他年年坐等房价下跌,可是年年愿望落空,房价年年上涨。
这位朋友本来早在九年前,借点钱作首付是可以买一套商品房的。
可是经过这么多年听信“空军”们的号角,眼睁睁看着房价一步一个台阶上涨,
而他赚钱的速度永远赶不上房价上涨的速度。结果,他现在要想借点买房,
数字实在太大,已经不敢下决心,只能继续力挺“空军”,指望房价下跌,好拣个便宜。
可是依我看,就算“空军一号”谢国忠预言正确,2014年房价要跌50%,
按照2014年2月北京房价均价4万计算,跌去50%,也要2万一平米。
而2005年北京房价均价才每平方米6725元。也就是说,就算北京房价腰斩,
从2005年的6725元涨到2万,也涨了三倍。那我要问,这九年时间,
我这位朋友的收入有涨三倍吗?我知道,他没有。
好吧,我们做一个美好的假设,假定他的工资和房价涨幅因房价腰斩实现了相同,
他九年前出手买房,和现在出手买房还是大不一样,至少他可以享受九年来有新房住的日子,
当年较低的银行利率也享受上了。说不准现在贷款已经还清,拥有了一套房子的资产,
而不是现在连做房奴的机会都没有。
因为他听信“空军”,这点好日子、优惠他没有享受到,
大好的年华都白白交付给了“空军”们信誓旦旦的豪言壮语,
而“空军”们预言错了,误导了买购行为,损害了他们的幸福,却不用背负丝毫的责任。
非但如此,“空军”们还在唱衰中名声日隆,说不准已经用名气赚来的钱买了好几套房子,
过得肥肥美美,优哉乐哉,而“空军”信徒们对此毫不知情。这真是一件非常好玩的事。
------------------------------------------------------------------
怎麼跟台北市房地產,有異曲同工之妙....
這篇隨便寫就寫到一堆人心坎裡........