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買預售屋只能夠看一次合理嗎？

kevin3279
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樓主

2014-02-27 10:37

有2個問題想請教大家
1、之前買的預售屋預計在今年交屋，合約書上約定在3月31日前申請使用執照，否則就必須罰款給住戶，請問要怎樣可以知道建商有沒有在3月31日申請使用執照呢？那通常多久後可以交屋呢？

2、再來目前已經開始接近尾聲，可以讓住戶進去看房子，但是連商說在交屋前只能申請看一次，不能想去就去看，請問這樣是合理的嗎？不是應該在過程中檢視建商的品質嗎

以上是買預售屋的疑問，懇求有經驗的大大分享解答喔，感謝

2014-02-27 10:37 發佈

文章關鍵字預售屋

flash080

flash080
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2樓

2014-02-27 11:26

建管處網站可以查
首頁進去稍微找一下就可以看見了

ray 1219

ray 1219
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3樓

2014-02-27 12:41

之前遇過這個問題，因為工安問題，都要安排人員隨行，過程中有人受傷，若驚動政府單位，工程暫停，工安檢查後才能繼續，通常不只一個人看，一家都想看，一個建案一百到幾百戶都有，管理很難，還是蓋好再驗屋詳細比較好，不然買成屋的人怎麼辦，不過預售屋要慎選建商，不然，存心偷工的話，外行人也看不懂

馭風之狼
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4樓

2014-02-27 14:05

小弟的個人經驗是建商將請得使用執照作為繳交期款的里程碑之一，所以當繳款通知書寄來，他們會一併附上使用執照的影本。我除了到政府官網查詢並下載電子檔，也一併請建商將他們取得的使用執照以電子檔方式傳送給我。

•讓別人快樂就是好事~馭風之狼~http://www.walf.idv.tw

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