幾塊農地已設定不動產役權，如果被其他地主封路，如何解決?

先說明這是假設的情況，並未真實發生
假設有5塊農地，編號1,2,3,4,5，第5塊要進出必須依序經過第4,3,2,1的農地，
第4塊要進出必須經過3,2,1的地，依此類推，也就是只有第1塊有臨路，
這5位地主協議好讓出一條路通到外面道路，
並由後4位地主分攤鋪路的錢，然後這5位地主去設定不動產役權，
使用道路2年都沒問題，突然有一天，第1塊農地的地主轉賣，新地主不想開放道路，
於是把路封了，導致後面4塊農地的人無法進出，
這種情形，是只能打官司解決嗎?
還是說這幾塊地有設定不動產役權，可以請公權力直接拆除路霸? 這樣效率最快
如果只能打官司，那要耗很長時間，那不動產役權的法律效力似乎不是這麼強

同場加問
1.不動產役權如果要塗銷，是不是要所有地主都同意? 還是說不能塗銷?

2.不動產役權，有所謂通行、汲水、採光、眺望、電信，
設定時要特別指明什麼權嗎? 還是說上述5種權都一併設定了?

先謝謝回覆