已處理完畢了，謝謝大家的熱心建議！
loperhuang wrote:
這棟房子已經30年了，搞到現在還有240萬要繳
我實在很不甘願！ 加上利息就幾乎近300萬
我如果要拿300萬出來，我寧願買其他房子，也不要買自己原來的舊房子!!
第一是，家裡離國民路殯儀館很近，心裡壓力其實很大，造成出門都要繞路，又在機場旁邊很吵
第二是，已經超過30年的老房子，我繳清300萬後，房子都已經50年了，要怎麼賣?(我現在34歲)
你家應該是在中華南路巷子內吧，那裏有殯儀館有龍嚴，投資客不會喜歡那個地方，除非是殯葬業業者，而且只有土地沒有房子，除非很有把握兩個將來都可以標到，不然沒有人會標這個。30多年還在繳貸款，家裡應該是做生意的吧，和家裡好好溝通一下，感覺上問題沒有那麼簡單。
老虎不會在乎綿羊的態度。
世上沒有完美的時機，但是
有準備的人可以讓時機變得
完美
cobrawu wrote:
你家應該是在中華南路...(恕刪)
我家是在大同路的巷子內
一邊通省道，一邊通國民路
我家房子兩邊後面都有房子，前面空地也是鄰居的
如果第三方拍到這塊地，我也想不到能幹痲...
所以我等拍定再使用優先承購權嗎?
小弟真的很感謝大家的建議和幫忙!!
9 5 2 7 wrote:
不用找人頭....你...(恕刪)
回答得很棒
通常上面有建築物的土地
是不會有人去標的
所以就直接等2,3拍就好,不用急著要拍
最後有人標時,再出來主張優先承購權就好
但是重點是你爸和大叔總共欠銀行多少錢????
如果拍的錢不夠還
銀行還是會繼續追討
不是拍完了就沒事
十四、查核增值稅及通知優先承買權人
不動產拍定後，一方通知稅捐稽徵機關核算增值稅，另方面通知優先承買人，查詢其是否優 先購買。
http://www.815.com.tw/files/documents/1/1/8/3/107/1_107.html
http://www.bqhouse.com.tw/ls_cgi.asxp?cFile=knowhow/h12.htm
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