最近看了01上很多再吵房價太高的問題，前陣子一直再看台北房子，知道仲介一定是把價格開的高高的讓您殺，總覺得房價有一部份就是仲介業炒上來的，是不是因為越高的房價他們抽的越多？試想300萬的房子跟1000萬的房子手續上究竟有什麼差別？仲介費爲何不同？如果是什麼漏水保證應該跟坪數和位置有關吧，能想到唯一有關總價的就是辦理手續風險問題，但是這應該再辦理登記時就能降低很多了吧？想請問各位01的大大的想法如何？
自己是覺得政府應該不只規定服務費低於總價6%，要打房也規定總價低於1億的（就是豪宅的門檻，隨便一個數字），服務費不得超過3～5萬。
PS:小弟認為豪宅本來就要開的高高的騙有錢人，不能跟老百姓的平民房相同漲價。
allen9147 wrote:
最近看了01上很多再吵房價太高的問題，前陣子一直再看台北房子，知道仲介一定是把價格開的高高的讓您殺，總覺得房價有一部份就是仲介業炒上來的，是不是因為越高的房價他們抽的越多？
房價越高房仲當然抽越多了
allen9147 wrote:
試想300萬的房子跟1000萬的房子手續上究竟有什麼差別？仲介費爲何不同？如果是什麼漏水保證應該跟坪數和位置有關吧，能想到唯一有關總價的就是辦理手續風險問題，但是這應該再辦理登記時就能降低很多了吧？想請問各位01的大大的想法如何？
出問題房仲應該會把所有責任推的一乾二淨吧
房子有問題你只能自己去找屋主
辦理手續有風險也只能自己花錢辦履保
跟付多少錢給房仲無關
如果花錢辦了履保還出問題
房仲一樣不會理你的
付給房仲的錢就單純只是付錢沒有其它的了
這筆錢應該是整個房屋交易中最不值的部份
可以的話這部份的錢能省盡量省，能不付就不要付
(最慘的是花錢請房仲來騙你)
allen9147 wrote:
自己是覺得政府應該不只規定服務費低於總價6%，要打房也規定總價低於1億的（就是豪宅的門檻，隨便一個數字），服務費不得超過3～5萬。
PS:小弟認為豪宅本來就要開的高高的騙有錢人，不能跟老百姓的平民房相同漲價。
你可以在簽約時直接寫明服務費為新台弊3萬元整即可
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