父母房屋(公寓)贈與稅賦問題

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樓主

2014-02-02 0:12

如題，今年家中有一間公寓尚有100萬代款中
父母親想過戶至我名下 (老公寓總價約在220萬上下)
上網查詢後好像是用贈與方式最能省稅額，而且有每年"贈與稅免稅額每年為220萬"
想請教這樣情況下是否還需支付上萬元的稅款

希望有經驗的大大的分享
(如有不詳細麻煩告知補充)

2014-02-02 0:12 發佈

文章關鍵字父母房屋公寓贈與稅賦問題

tdktop

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2樓

2014-02-02 11:32

吳小羊 wrote:
如題，今年家中有一間...(恕刪)

我最近也剛辦，跟你的狀況類似。220萬應該不會扣到贈與稅，但你還要考慮土地增值稅的問題(這也要繳不少錢)，可以請稅捐處幫你試算用贈與或二等親內買賣哪個對你比較划算

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3樓

2014-02-02 12:44

贈與有增值稅要繳....可能會數十萬喔.

若能等到老人家百年之後,繼承就沒有增值稅,繼承免稅額高達千萬.應該也課不到稅.

若想省稅,省錢:用繼承最省

合建都更不簡單,要事先好好談.出租房屋至少2個月押金+首月租金.千萬別變成不定期租賃.

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4樓

2014-02-02 19:56

吳小羊 wrote:
如題，今年家中有一間...(恕刪)

贈與稅和増殖稅樓上説的差不多，但生前贈與和往生後繼承就有差異，也要注意繼承分配問題，目前繳納增殖稅是否划算要全方位考量！

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樓主

2014-02-03 10:30

thanks

吳小羊 wrote:
如題，今年家中有一間...(恕刪)