432 park avenue這棟超高住宅如何通過紐約建築法規?

這棟大樓造型很呆板單調,像極了幾十年前蓋的遠企,一點也不輕盈或現代,還蓋那麼高,聽說紐約的建築法規不是出了名的繁瑣跟嚴苛嗎?川普說他以前的大樓從申請到拿到興建許可執照就要十年,為什麼432 park avenue卻可以蓋得起來?

他高1400ft,基地面積很小,周圍也沒有任何退縮出的公共空間

人家說Midtown Manhattan is C10 zoning, which allows for maximum high density buildings. In this case, the sky is truly the limit.

所以在曼哈頓的midtown或金融區這兩個商業區,大樓就可以毫無止盡的愛蓋多高多大就蓋嗎?


之前蓋瑞的8 Spruce Street,近期的one 57雖然也都是超高的摩天住宅,但至少外觀有一定的設計性跟獨特性不讓人覺得突兀,仔細看曼哈頓中城摩天大樓群大致上高度都落差不大,所以不會出現台北一根醜陋101獨自豎在那邊的市景


不過等這棟落成後,曼哈頓的skyline就會被破壞了....我住的城市如果出現一根這樣充滿銅臭味又毫無設計性跟思考性的龐然大物,我一定會吐血,紐約人好像還蠻熱觀的,真是佩服


432 park avenue這棟超高住宅如何通過紐約建築法規?
2014-01-27 13:41 發佈
簡簡單單的還可以啦~至少窗戶很多很整齊

https://www.google.com.tw/search?q=432park+av,+NY&espv=210&es_sm=93&source=lnms&tbm=isch&sa=X&ei=zgHmUoDlEMG-lQXJ-oCQAQ&ved=0CAoQ_AUoAg&biw=800&bih=509#imgdii=_

只是低樓層沒VIEW只能互看對面的摩天大廈....

One57好很多 面central park高度剛好的可以看到公園綠綠的樹海

http://www.one57.com/


minkoil2007 wrote:
簡簡單單的還可以啦~...(恕刪)


是啊,one 57外觀好些,還有一些設計跟層次感,二號世貿大樓我也很喜歡,還沒開始蓋的樣子



這棟大樓設計是不差啦,只不過他蓋到這麼高,真的就感覺很像一根煙囪站在那耶...跟周遭市景一點也不協調,他又不像帝國大廈或自由塔那樣,是地標,是開放給大眾的商業空間



不過,不少紐約人對這大樓還蠻樂觀其成的勒,說它蓋好一定會比你想像的好,真佩服美國人的包容力跟樂觀啊..
哈哈
我比較佩服台灣人的包容力和樂觀



想想看台北市家家戶戶違建的鐵皮屋頂
其實不只是台北拉,全台灣都是,開車走高速公路到中南部看的話屋頂還會有白鐵皮水塔咧
夏天的太陽照著白鐵水塔一閃一閃的好不亮眼~

你住在台灣都不吐血了,還管美國人那麼多?

拿人家這種摩天大樓來比真的是屁眼比雞腿

連比的資格都沒有阿~


比起什麼摩天大樓像煙囪
我還比較討厭看到鐵皮補丁勒

真希望哪天來個大地震洗牌一下


艾莉絲. wrote:

不過,不少紐約人對這大樓還蠻樂觀其成的勒,說它蓋好一定會比你想像的好,真佩服美國人的包容力跟樂觀啊..

艾莉絲. wrote:
這棟大樓造型很呆板單...(恕刪)

艾莉絲. wrote:
這棟大樓造型很呆板單...(恕刪)
MIDAP wrote:
哈哈我比較佩服台灣人...(恕刪)



唉呦,台灣沒有一個城市的市景跟美感是可以在國際是站位的,台北跟紐約也不是同一個層級水平的城市,本來就是屁眼比雞腿啊。倒是方便跟機能全世界沒有一個城市能跟台北比



我對紐約不少建築還蠻有興趣跟觀察力的啊...所以對它的標準會不一樣嘛...我是覺得這棟大樓相對較醜又有些突兀,紐約很多沒那麼知名的大樓公寓都還蠻好看的




住台灣吐血也沒用吧.能改能進步早就改了..經濟起飛都不知道幾年了,看看台北到處都是庸俗亮麗的奇怪台風歐式豪宅跟室內裝潢廣告,就知道
MIDAP wrote:
哈哈
我比較佩服台灣人的包容力和樂觀

想想看台北市家家戶戶違建的鐵皮屋頂


時代在進步,觀念也跟著進步,
台北市這10幾年內蓋的房子你有看到有鐵皮屋頂的嗎?

有一些突杌 不過紐約市普遍多高樓 其實也就還好 而美國其他城市商辦高樓也多 其實也就還好

不過台北即使是主要幾個活動要區還是老房子一堆 幾十年都過去了 很多主要商業活動區 大樓還是連重新外牆拉皮都不做....

對比台北身為首都 再加上高房價 看起來真的很不搭

也難怪台北在過去不是很多歐美觀光客會像其他大城來旅遊的城市

台灣進步真的很慢

為了利益分配 台北市要全面都更大概很難 猜想幾十年後 台北市大概還是繼續這樣醜下去 也到處東一塊西一塊 看起來很雜亂
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