我如何月薪26k存款20萬買房(很務實的決不誇張)

f9711015020
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樓主

2014-01-18 9:51

退伍時月薪才26K
工作六年才存了20萬(老實說還蠻不會存錢)
秘訣就是買預售屋套房(低總價)
繳約兩年的工程款一期約1萬而已
其實就是把2成的頭期款分兩年繳完(負擔較小)
然後在外面租只需3千的雅房

當初2004買在板橋新埔附近一坪才16萬
完工交屋後住了4年賺了約1倍(現在賣賺更大.上看50萬/坪)
然後就拿賺到的錢去房價較便宜的新店買了二十幾坪的房子了
這中間當然也結了婚有人幫忙負擔新房較高額的房貸開銷

2014-01-18 9:51 發佈

文章關鍵字月薪存款 26K 20萬

C09008M

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2樓

2014-01-18 10:45

2004真是個成功案例.
但現在2014薪水算你成長1倍52k
請你複製一下板橋.新店的成功模式給各位鄉民瞧瞧會激勵大家的.

時間對.不管務不務實趴著都賺.時間不對講太多也沒用.

amy2015

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3樓

2014-01-18 11:05

現在就是要月薪26k乘四倍
一個人兼3份工作
然後把賺來的錢都拿去墊高房價
人生就沒啥意義了…
可是瑞凡…
全台灣的房價
已經…

鐵牛CEO

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4樓

2014-01-18 11:12

f9711015020 wrote:
退伍時月薪才26K
工作六年才存了20萬(老實說還蠻不會存錢)
秘訣就是買預售屋套房(低總價)
繳約兩年的工程款一期約1萬而已
其實就是把2成的頭期款分兩年繳完(負擔較小)
然後在外面租只需3千的雅房

剩一萬三

過一個月

真是辛苦你了

不長眼

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5樓

2014-01-18 11:25

這種文章越來越多
是不是表示房市快崩盤了...

最後一隻老鼠會是誰呢???

請願取消林鄭家族的英國護照.https://reurl.cc/VaWZqQ

f9711015020

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樓主

2014-01-18 11:30

我的重點是買預售屋頭期款當工程款分期繳負擔比較小
當然現在要在板橋複製一樣的模式應該蠻難的
除非選郊區
譬如我三年前要換房時有考慮過鶯歌(當時聽說以後有捷運鶯歌線)
那裡5年內新房一坪不超過12萬剩至有的不到十萬
重點是就算沒捷運離火車站也很近到台北其實還算方便
現在不知道一坪多少了
如果現在複製一樣的方式我可能會考慮這裡

題外話:我1998年退伍高職學歷起薪就26K了
現在...唉~
還有自己一個人一個月13000其實還蠻夠花的(在當時)
一點都不辛苦(公司有供應中餐)

C09008M

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7樓

2014-01-18 12:22

f9711015020 wrote:
我的重點是買預售屋頭...(恕刪)

既然如此。現在你也可以複製新北外郊以購買預售的方式給各位看看。
若不行講太多都沒用。發這篇文沒意義。全都是時間點的問題。

w.als

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8樓

2014-01-18 12:36

C09008M wrote:
2004真是個成功案...(恕刪)

我想樓主要表示的重點是:真的很想有個窩,不要眼高手低
現在看樓主成功賺到, 感覺是運氣和時機,
但請不要忘了, 依樓主的條件, 假設他當初有200w, 去買了一間500~600w
可能在 2004~2007 都 OK, 但說不定 2008 就掛了, 當年可是很多人在放無薪假
有很多人可是在當年因負擔變大,賠錢賣了,

不長眼

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9樓

2014-01-18 12:45

f9711015020 wrote:
我的重點是買預售屋頭期款當工程款分期繳負擔比較小...(恕刪)

之前房市大崩盤時
受傷最重的不是建商
還是傻傻的簽約.付工程款的購屋者...
可以去看看以前的房地產市場
倒閉過的建商太多了...

大家都說房地產多熱
去看看現在的建商有多少家是存活4-50年的...

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b700543

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10樓

2014-01-18 13:15

現在是2014
2014買會怎樣不敢斷定
輸贏自負