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房地產本來是通膨避險工具,卻變成世代正義的問題。

最近最夯的議題就是教人要努力.......以下省略六百字
其實資本主義社會賺錢是個人的本事,房價高低也不是喊一喊就有用,想要買到CP值高的房子,但看個人的用功程度及機運,可是大多數的人很難在正確的時機買房子,所有就有所謂「居住正義」的問題。
現在通膨情況當然嚴重,但伴隨著無良企業及黑心政客的交成作用下,好像房價高不可攀,喊了無數次的崩盤,但總是無法滿足多數人需求,為什麼,因為大多數的人一生不過庸庸碌碌(包括我),見識與膽量有限,就算有賺大錢的投資機會,不是血本無歸不然就是成為一個更高級的酸民。
回到主題,房地產本來是通膨避險工具,卻在政府置之不理下,逐漸成為套利的手段,當然政客選舉需要錢,利益團體也要錢,所以居住正義當然就是騙人的,國民住宅、社會住宅品質如何,相信大家心知肚明,這個世代的年輕人也不用灰心,想要低房價只要爆發戰爭,自然可以達到目的,但是那時還有人要買嗎?

不要再抱怨1600萬買不起一間透天了,難道經過三十年所增加的交通便捷及商業繁榮都是免費的嗎?以前有這麼多娛樂工具嗎?所以要買屋或租屋都是個人選擇,我們都不知道明天的命運如何了?還要預測幾年後的房價?套一句高級酸語「未來要大漲了,趕快去借錢買一排房子或一片土地吧」,只是面對重劃區可能的重大利多時,個人爭的過財團嗎?

所以面對未來的不確定時,每位鄉民應該自己作主!
2014-01-18 8:02 發佈
糾正
年金改革才是世代問題
有房子的下一代還是有房子


pcdvd5 wrote:
難道經過三十年所增加的交通便捷及商業繁榮都是免費的嗎?


這些都是用全民的納稅錢建設的,

那難道應該讓無良的房弟炒家坐享漁翁之利嗎?
用納稅人的錢蓋公共建設,卻是讓地主與財團大享其利,有房的人自是不用愁房產問題,但其他人和下一代怎麼辦?土地和房產都讓少數人給佔光光,卻叫他們拼命賺錢去買,難道晚出生的就注定要被剝削?
房地產不是通膨避險工具

房地產只是炒作斂財工具
中共也是打地主,把土地收歸國有。
到現在打房價也是越打越高,貨幣價值更不用說,所以通貨膨脹率追不上房價。

只是用投資的角度去想,到底何時才是谷底呢。
避險?!

又是一個想賺錢又找不到人買單的人~
pcdvd5 wrote:最近最夯的議題就是教人要努力......


房價勉强可接受的地区
没什建设
没什就业机会
还是要辛苦通勤
景氣不好 工作不是想换就换

中南部或非都会区的人
因為工作成家立业教育子女
大家拼死拼活 在都会区或近都会区租屋買房 希望下一代过好日子 还要離都会区太遠

炒房?
全国上下都有参兴啊..
膨最多的就是正在蓋的房子。

建商都馬說新房子蓋很少,真的嗎?

事實是:最近蓋好的或許還不算多,正在蓋的可不少。

2012年的新屋開工量是2009年的162%

2013年的新屋開工量是2009年的225%左右

受美國崩盤影響,2009.2010年台灣新屋開工很少,2011.2012新成屋也少很多,當然不易爆。

不過2011~2013新屋開工量大增,崩盤機率就越來越高。

資料來源 內政部營建署 (樓地板面積,不含公設)
台灣近年一般住宅開工量 (單位 萬平方公尺)
2013第1季 669
2013第2季 392
2013第3季 411( 7月180.0 , 8月111.9 ,9月119 )
2013 10月 193.8,11月 164.5

2013 1~11月 1830.8

2013 1~11月 台灣開工的住宅總量,已經創近年新高。

2012年 1534 (7.1%)(面積年成長率)
2011年 1432 (20.2%)
2010年 1190 (25.4%)
2009年 0949

2008年美國次級房貸債券風暴,2009年台灣新屋開工量為近年最低,而後年年回升。

2012年的新屋開工量是2009年的162%

2013年的新屋開工量是2009年的225%左右
原來房子是通膨避險工具,我一直以為房子是用來住人的
那再請問一下水電瓦斯燃油這些是否也應該開放來變成通膨避險工具呢?
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