請益 : 專任約解約方式

i4uall4u

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樓主

2014-01-16 22:24

跟房仲簽專任約，因故欲解除合約，請教有哪些方法?

若將合約書銷毀，即為符合解除合約嗎?

有影印本還會有法律效力嗎?

解除就是從頭開始到後面都不算，

從一開始到現在都不算.

還是說自解除日開始不算. 謝謝指教

2014-01-16 22:24 發佈

文章關鍵字請益解約方式專任

louissvs

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2樓

2014-01-16 22:33

萬一有人付斡且你又授權仲介可代收轉訂的話, 這下有得瞧了..... 請爬文

i4uall4u wrote:
跟房仲簽專任約，因故...(恕刪)

忍忍忍

millionbonus

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3樓

2014-01-17 1:10

i4uall4u wrote:
跟房仲簽專任約，因故欲解除合約，請教有哪些方法?
若將合約書銷毀，即為符合解除合約嗎?汗
有影印本還會有法律效力嗎?汗

解除就是從頭開始到後面都不算，
從一開始到現在都不算.
還是說自解除日開始不算.

又一個被騙去簽專任約的
簽了專任約就準備被當肥羊宰
房仲第一個就先來砍你價
還是趕快先去把底價調高再說吧

陳小春2525

陳小春2525
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4樓

2014-01-17 5:49

millionbonus wrote:
又一個被騙去簽專任約...(恕刪)

房仲告我的理由就是不讓人看房跟想調高售價...

maxboss

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5樓

2014-01-17 7:40

合約時間到期就可以自動解了

不管是啥合約，既然已經訂合約，那自然是走合約訂的規定
要提前解約沒問題~~~請參考你的首機門號或是定存解約應該要怎嚜處理

THE666

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6樓

2014-01-17 10:11

i4uall4u wrote:
跟房仲簽專任約，因故欲解除合約，請教有哪些方法?

若將合約書銷毀，即為符合解除合約嗎?

有影印本還會有法律效力嗎?

要解約也要看原因，
如果理由仲介可接受，那自然就可以解。

合約書銷毀，你要怎麼銷？溜進對方辦公室，偷出合約再銷毀？

建地者

建地者
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7樓

2014-01-17 10:46

合約是雙方合意而訂立(不得違反強制及善良風俗習慣)。解約是需經另一方(仲介)同意才行! 但有些特例:
1. 能證明仲介沒有善盡職責。銷售違反售屋者的權利義務。
2. 賣方解除合約，須補償仲介的費用(通常是佣金的1半為補償費)
3. 提議改為一般約(初期)，決定權在仲介公司。