給同輩，我如何在31歲擁有七百多萬的房子

moominx
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樓主

2014-01-16 22:21

因為我四年多前買的時候才四百多萬....

我26歲退伍工作，那時年收約60W
剛出社會就巧遇經融海嘯，那時不知為啥突然想買房，
所以東看西看了不下30多間~終於買到真自售的房子(12年)
(新竹市光復路這一代，現在30坪的還有這種價位嗎?)
貸款每月繳17K，還過得去，也不用靠爸媽幫什麼忙~
隔年28結婚，夫妻年收也才130W
現在年收入稍微增加了一點~共同收入約160W左右，也多了兩個小朋友
貸款剩兩百多，但還有餘力負擔一台中古的LEXUS休旅和一台福斯POLO
每年出國玩個一次還OK~

我們是那種漲了不會賣，跌也不會買的標準自住客~
因為想換大一點的房子，所以我陸續都有在看屋，
當然也是看的很灰心，本來想說過陣子應該會跌，
但後來發現:
如果你是執政者，當經濟各項指數都很糟
只有房市是唯一可以拉抬數據的產業時，你會讓他崩盤嗎?

想通了後，我最近只好試著找pay更高的工作，
或著認份的一家四口窩在不到30坪的房子裡...

2014-01-16 22:21 發佈

文章關鍵字同輩房子 31 七百

潛出水面

潛出水面
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2樓

2014-01-16 23:53

很有趣，因為現在台灣房價比二、三十年前是高出許多的，於是版面時常出現多年前甚至數十年前購屋，而把大環境房價的改變跟自己的努力混為一談

發這些文章的人，很努力是沒錯，很替你們高興，但若這數二、三十年來房價是下修、台灣經濟環境是一年比一年差，那又會是什麼狀況呢

個人努力跟時空背景的加持，應該要分開討論，否則只會走向"成功的人說什麼都是真理，失敗的人說什麼都是藉口"的結論去

Xtender

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3樓

2014-01-17 0:54

潛出水面 wrote:
很有趣，因為現在台灣...(恕刪)

可以給你按個讚嗎？
雖然我有房，但是我不會去教年輕人要學我努力買房
因為我知道在薪資沒有增長的這些年，房價已非近十年前買房的水準
用自己成功買房當例子，跟現在買房的立基點就不同

我慶幸在8，9年前房價未暴漲前結婚買房
但我絕不會説年輕人買不起相同的房子是不夠努力

簡言之，如果我們現在才出社會，領的是你當初十幾年前的薪水
每年加薪也不見得買得下現在的房價

二十幾年前的無殼蝸牛運動，現在他們也都當阿公、阿嬤了吧
當時有人笑他們不夠努力嗎？

天時、地利、人和（努力還是很重要）
那些要別人學自己買房的，別把功勞全攬在自己身上了

millionbonus

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4樓

2014-01-17 1:14

潛出水面 wrote:
很有趣，因為現在台灣房價比二、三十年前是高出許多的，於是版面時常出現多年前甚至數十年前購屋，而把大環境房價的改變跟自己的努力混為一談

發這些文章的人，很努力是沒錯，很替你們高興，但若這數二、三十年來房價是下修、台灣經濟環境是一年比一年差，那又會是什麼狀況呢

個人努力跟時空背景的加持，應該要分開討論，否則只會走向"成功的人說什麼都是真理，失敗的人說什麼都是藉口"的結論去

藉口一堆

科瑞岱爾

科瑞岱爾
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5樓

2014-01-17 1:28

很多國家也想撐高檔房地產，都失敗收場，因為前題是經濟要好，人民收入提高，最好是人口還在成長。政府要不負責任的短線拉抬房地產製造經濟榮景假象幫自己連任很簡單，但要持久就很難，而後遺症是留下一堆無知套牢在高檔；背負長期沉重貸款；喪失消費力的散戶跟龐大呆帳。

當各項經濟被搞到很糟，房地產很難不大跌。其實大家可自嘲選個無能的唯一好處，就是搞糟經濟，加速房地產大跌，大家長期有很便宜房子買。此外，無能更救不起處於高檔的房地產,寄望他會失望很大。噯! 簡單市政都做不好，只會批判消費做得比他好許多的【前朝】，靠強烈意識型態、媒體包裝變總統，會有這種結局不意外。

moominx wrote:
如果你是執政者，當經濟各項指數都很糟
只有房市是唯一可以拉抬數據的產業時，你會讓他崩盤嗎?
.(恕刪)

Eagle9999

Eagle9999
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6樓

2014-01-17 2:51

潛出水面 wrote:
個人努力跟時空背景的加持，應該要分開討論，否則只會走向"成功的人說什麼都是真理，失敗的人說什麼都是藉口"的結論去

Xtender wrote:
簡言之，如果我們現在才出社會，領的是你當初十幾年前的薪水
每年加薪也不見得買得下現在的房價

這個版還是有一些很客觀的人.

豪哥大

豪哥大
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7樓

2014-01-17 8:28

moominx wrote:
因為我四年多前買的時...(恕刪)

您還真的晚生了五年
想"當年"竹科還在發股票當年終
一大票工程師不滿三十歲就知道賣股票買房子
當年竹南頭份一間西式獨棟透天帶雙車位不過幾百萬
所有的販厝預售都是秒殺
而且買房不貸款直接付清~豪氣
如今?只能說今時不同往日囉

回歸您的問題
夫妻年收入160萬扣掉年終大概月入10萬~只能算是小康吧
找高薪的工作風險也更著增大
窩在30坪的房子長久為題也沒解決
何不考慮賣掉光復路的房子改去買去外圍?
苗栗鄰接新竹鄉鎮一坪10萬的還找得到
我認為這才是解決問題的正解

玩命光頭

玩命光頭
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8樓

2014-01-17 11:47

非常同意

我老爸當年的教育程度也算是中上了

當他當上主管的時候

公司卻關掉了

但是房子買在中部的半鄉下

我不知道是因為有點年紀了

還是沒有適合的工作給他做

於是我爸就到親戚的工廠去工作

做到現在60歲了還不敢退休

賺大錢什麼的

除了努力以外

運氣、環境、個性也是很重要的

就像有人天生很會當業務賣東西

你就說他是很努力才有賺這麼多

我會說胡扯

只是你待的環境、工作可以讓你發揮所長

100%的努力可以拿回200%的報酬而已

看看以前竹科的人

再跟現在竹科的比

難道你要說現在竹科的人都不努力?

難道我爸就不努力?

賺的多應該要感謝上天剛好有機會讓你日子這麼好過

而不是在那邊講自己多努力

然後別人賺不到錢買不起房子是你自己活該

自己不努力

風中一匹狼

風中一匹狼
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9樓

2014-01-17 12:17

房價節節上升本來就是資本主義的產業循環。政府終究是政府所謂的自由經濟是用幾條法案就可以解決嗎？

chinglung11

chinglung11
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10樓

2014-01-17 12:44

moominx wrote:
因為我四年多前買的時...(恕刪)

這篇文的意思是---買了房子很了不起是吧。
其他人沒房沒車的都是自己不努力，怪不了別人。

現在的人一樣很努力，但是買房的難度卻增加許多倍，
房價漲了十多年，薪資跌回十多年前，有那麼容易追到嗎?

房子買了漲價是你運氣好，不要以為自己身價不一樣了，
許多人以為一百萬買的房子，漲到一千萬，自己就有一千萬的身價，
那只是催眠自己罷了，如果你有一千萬的身價，當初就不會選擇一百萬的房子了。

除非是專業的投資客，要不然房子漲了就只是運氣好，如此而已。