• 3

跪求北部地區居住地/買房地點建議

大家好,這是我的首發,目前的居住地問題讓我很頭痛,所以上來問問大家的意見。先謝謝各位的寶貴時間和建議。

我現在在台北上班,另一半在竹科當工程師,有兩個學齡前的小孩,目前暫時租屋在新竹居住,考慮在半年後買房。

之前是租屋在台北市居住,會搬到新竹是因為我請育嬰假時,先生從新北換工作到新竹,當時育嬰假才剛開始,不想先生每天開長途車往返台北新竹,所以就隨先生搬到新竹,育嬰假到尾聲時,我認真考慮工作的事,因為想要每天一家團圓,所以就開始找新竹的工作,努力了三個月,實在是找不到。育嬰假結束後,只好默默再回台北上班,目前每天的通勤時間單程就要一個半小時,每天六點半要起床,六點五十出門搭台鐵再轉高鐵再搭捷運到公司,趕九點上班,到了下班時間,往往要在洶湧的人潮中手刀衝刺以趕上傍晚六點三十六分開往新竹的高鐵再轉搭台鐵再等先生載,然後約在晚上八點鐘到家。

這樣的日子才剛過一個禮拜,小孩的安置狀況目前是老大繼續上公幼,老二送保母,因為老大的公幼下禮拜就放寒假了,所以目前是親戚暫時來幫忙到老大學期結束,然後會把老大帶回老家過寒假,老二的話現在是先生下班後去接回。寒假過後,如果還是找不到課後托和接的保母,就必須把老大留在娘家等到我們下個住所確定,可以減少通勤時間後,再把老大接回來。我希望這個時程會是在半年後,不然我和先生都會很想念老大,還是希望能儘早一家團圓。很想下班後就可以趕快看到兩個小朋友。

我們的工作型態的話,我先生的工作是竹科工程師,工作時間比較彈性,每個禮拜三到四天要先進新竹的公司,然後再到不同的客戶端去服務,每個禮拜一到兩天早上會直接到客戶端去,服務範圍為桃竹地區。如果客戶端的問題很好解決,那他六點就可以準時走。但偶有遇到大麻煩,晚上回到家後又趕去客戶端弄,直到九點十點回家。最忙的時候是客戶端剛購入裝備的時候,大概會有一個月的時間都要七八點或更晚到家。這種時候一年大概兩三個月。其他時間就是我上述的工作時間較彈性,客戶端沒事了就準時走,偶爾才會八九點才到家。但要是客戶來電時,要在一個小時內到達客戶端。先生的工作一定要開車。

然後說說我的工作,我的工作大部分時間是朝九晚六,有時需加班一下到六點半,每年的年末時會忙到七點以後。考量到還有兩個學齡前的小小孩,不知道我們這樣的工作生活型態,應該要在哪裡買房比較好。有想過竹北高鐵站附近,但房價現在好貴,然後我的通勤成本也是高,每個月要8230的高鐵定期票,住竹北高鐵站的話,我的通勤時間變成單程一小時,下班坐到竹北高鐵站最快也是七點十分了。好懷念以前只要15分鐘就可以到公司的日子。

住桃園青埔站附近的話,嗯,我想房價也是不便宜,對這邊還沒有深入研究,不過我的通勤時間巨幅縮短成單程40分鐘含捷運,比現在的1.5小時縮短很多,早上可以坐8:20分的高鐵,九點到公司,晚上搭6:36分的高鐵,七點前到桃園高鐵站。但先生開車上班到公司不塞車的話就要40分鐘,然後另一個猶豫的點是要是小孩即時需要我們的時候,我們都沒辦法在20分鐘內趕到。

我目前不考慮開車上班,因為公司地點在台北市中心,附近的車位月租好驚人。若再加上車耗,油價和計程收費,每月的平均花費也會很大筆。

對了,我們的娘家婆家都在南部,所以北部的居住地都沒辦法有家人的支援。

所以現在來貴版請求大家的意見。我們應該在哪裡買房比較好呢?竹北?桃園?新北? (台北實在負擔不起啊!) 我們的買房預算約八九百萬上下。

麻煩大家給予我們買房地點/建案的建議。也想聽聽大家關於雙薪家庭如何照護小孩的經驗,謝謝。
2014-01-16 13:02 發佈

Linusotis wrote:
大家好,這是我的首發...(恕刪)


1.你就別工作了吧 在新竹專心帶孩子
2.請先生開長途(他有車),讓孩子留在大台北的居住環境
3.取中間,新北可以選林口,或是桃園,林口未來有捷運,至少你的通勤時間會短一些....
如果一定要雙薪的話,因為你在新竹會找不到工作,但你先生在台北可能更容易找到新工作,除非你先生的工作非常優待遇也好(現在也沒什麼科技新貴這種東西了),不然可以再找台北市的工作,這樣你們就能維持雙薪,說不定你先生換到台北市的工作可能更好。如果你先生願意跟你一起回到台北上班,要買房子的選擇就比較多了,新北的蘆州、新莊、泰山、板橋、淡水、林口都可以考慮,不然買哪裡兩個人都有至少一人會很辛苦。
也有人是買在桃園,然後夫妻兩每天開車到高鐵,再搭高鐵到台北上班,但這樣交通費實在很可觀。不然你們就買桃園,然後都搭高鐵,只是兩人方向相反,一人去新竹,一人到台北。說來說去,我覺得換工作比較快,反正現在除了公務員也沒什麼工作是永久的,換個工作讓夫妻都更有時間陪小孩。

dennis10 wrote:
1.你就別工作了吧 ...(恕刪)

同上
3.林口或是桃園,你先生開車,時間比較可以自已決定,而且他客戶都在桃竹地區,這林口和桃園開車至新竹,一個小時內可到,再來如果住林口,有公車走高速公路不管是台北市那邊,應該30-40分鐘可到,如果九點上班,你七點半起床即可,光是時間上你可以省上1.5小時,但是你老公的通勤時間就會多了
第一個重點是:不要選在中間,選中間點會變成兩個人都要長途通勤。選兩邊端點會比選中間點更好。要嘛台北、要嘛新竹,不要選中間的青埔八德等等。

第二:居住地點的選擇,以比較常帶小孩子的那一邊為主。

第三:要住台北的話建議不要買房,找可以設籍的房子來租,把繳房貸的錢省下來絕對可以租到很好的房子。要住新竹的話再考慮買房子。
我建議買新竹(不然繼續租也可以)太太改找兼職類型的工作配合到小孩上小學,再來找正職工作,這樣先生也不會因為通勤太累,小孩也有人照顧,太太又有錢可賺而且也不會脱離職場,時間也比較彈性,三全其美,我是覺得夫妻倆一定要有一個人犧牲,小孩子的成長只有一次
Linusotis wrote:
大家好,這是我的首發...(恕刪)
林口離桃竹近,將來應該也發展可期,我建議先在林口租間房子,住看看再找時機買。
建議還是在台北租房子一陣子吧。等機場捷運確定通車,如果還想買房子,那再找林口的房子,因為捷運開通後,至少交通的費用及時間就可以掌握也比較好安排生活,如果可以的話,我是覺得A8站比A9好一點,除了候車時間,也比較容易上車或有座位休息的機會(因為有直達車)。
如果不換工作的話:
1.桃園不建議,以後小孩上學,但你夫妻上班都不在桃園,有事都不能很快趕回來.加上妳先生工作要一小時內到客戶端,不建議.
2.新北也會有妳先生上班的問題.
3.只有新竹地區比較可行,經濟許可的話,竹北高鐵區較適合,最省時間.
4.經濟上有考量的話,竹北火車站附近房價比較便宜.可考慮用台鐵通勤.但是比較花時間,竹北到台北一個半小時.如果往新豐/湖口移動,房價和通勤也會減少!
考慮到小孩長大之後就學環境(桃園國中武陵高中)和房價情況
建議住桃園龜山(靠近桃園市的地方)你可搭火車或公車至新莊迴龍轉捷運
你先生就辛苦一點開車上班(走2高到科學園區40-50分鐘可達)
  • 3
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?