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三個孩子,會賣掉台北的房子到桃園買大一點的嗎?

目前育有二男一女(2個2y3m,1個才兩個多月),我們兩夫妻月收入約11萬多(先生在桃園工作,我在台北上班),5年多前在台北市大同區(民生汐止線不蓋了,嗚)買了一間預售屋室內約23坪共三小房,總價約1400多萬(含機械車位),每月房貸約三萬多,給保母也是三萬多(婆婆會來幫忙保母一起顧孩子)。前幾天聽到樓下同單位的以2200多萬賣出,有幾個想法,想聽聽各位大大的想法:(p.s.先生的公司有免費的宿舍,每月只需一千多管理費,但很舊很舊,多有壁癌漏水等問題,室內也只是20多坪,搬進去勢必先花一筆整修)
1.每月給的保母費剛好等於我的月薪,是否我辭掉工作或請育嬰假(但請完應該回不去了)在家帶小孩;全家搬去桃園宿舍,台北的房子出租?這樣老公不必每天通勤,而孩子的教養也較能依自己的想法。
2.把台北房子賣掉,到桃園買大一點的,因台北的房子在三個孩子國中後也勢必不夠住,故我在桃園全職帶孩子,等孩子稍大後回去職場。(我的工作尚不難找,但起薪在桃園可能只有兩萬多了)。
3.繼續維持現況,因孩子很快就長大,等大寶二寶上糼兒園後,小寶也送去托嬰(但婆婆可能不同意太早送孩子出去讀書),然後等孩子到國中後再想換房的事?
只是較棘手的問題是,婆婆對幫忙照顧三個孩子和目前的保母(這已是換了第三個保母了)頗有怨言,我很感謝婆婆的幫忙,但我婆非常強勢,對照顧孩子及家事非常要求(她自己不喜歡做家事,但卻對別人做的總不滿意),也常跟我們抱怨她是在拼老命幫我們照顧孩子,以後要同樣的孝順她等,我雖知以後父母的養老是責無旁貸的責任,但對於經常被責罵及被耳提面命要孝順等言語卻讓我頗感壓力。

以上,不知各位大大有何想法,感謝各位大大的想法與意見!
2014-01-14 14:35 發佈
給你的建議 參考看看
以目前的房貸繳付水準當基礎 賣掉台北的房子然後在桃園找四房的產品居住
辭掉你現有的工作專心當全職家庭主婦
小孩子開始上幼稚園以後就不需要所謂的保母 因為幼稚園會幫你照顧
所以此時你可以再回職場 薪水就當小孩幼稚園的支出

上述前提是你老公的工作要夠穩定 不然出個差錯可是會很慘的
相逢自是有緣

minglili wrote:
目前育有二男一女(2...(恕刪)


看起來買價低,負擔不重,若是幼兒教育資源方面能在桃園獲得滿足,那建議可選1。若不能,則選3

minglili wrote:
目前育有二男一女(2...(恕刪)


如果,假設

現在房子賣了拿了2000W

這兩年先回到桃園租屋,月租金2W*24=48W

兩年後桃園市中心房價回歸正常20W/坪

妳買40坪約含這兩年支出的租金約略不到千萬

省到的部分除了房價外還賺到您和小孩相處的時間

以及您先生通車的成本及時間

當然

房市多頭者別炮我,我是說假如

就算依現價來算30W/坪

也是一樣有上述好處的
minglili wrote:
目前育有二男一女(2...(恕刪)


我以前的同事狀況類似
當時她的選擇是搬去桃園夫家
然後當專職家庭主婦
把本來準備買板橋房子的錢改去買中壢夫家附近透天
計畫等最小的孩子滿"三歲"可上幼稚園再出來二度就業

套到妳家的狀況
桃園的宿舍先花最小的錢整理暫住
由於房價長期預期下跌
所以台北大同區的房子可以賣掉
錢先找風險低適當的投資
再伺機等桃園房價回檔後購入
您台北的工作也不用搞留職停薪那一套了
等最小的滿三歲再重新謀職
中間的時間就當專職家庭主婦
豪哥大 wrote:
我以前的同事狀況類似...(恕刪)

豪哥大
集滿三間有送乖乖,
是你跟我說的,(我有集滿超過)

桃園就再買一間就好了.

台北不要賣啦,出租就好了

很難買回來的





幸運星 wrote:
如果,假設

現在房...(恕刪)


還真的是有要換大屋把小屋賣掉後先去租房的人
要等房價跌 所以把賣房拿到的錢拿去買賣股票 自以為每年都有5%投報率
結果房價一路漲 沒等到房價跌 股票已經賠光光了
現在搞到夫妻要離婚了
身邊真實案例 僅供參考
不管你決定住哪, 你應該領完年終後立刻辭職當全職的媽媽!
孩子的童年無法重來, 錯過就錯過了.
看那些職業婦女真的很笨, 不然就是很愛虛榮, 寧可打扮漂亮去上班也不願在家教養小孩.
女強人的小孩是很可憐的.
男主外 女主內 的古訓是不會錯的.

房子以後還是有機會買.

minglili wrote:
目前育有二男一女(2...(恕刪)
忍忍忍
我覺得賣掉台北的房子,以後可能也買不回來了。
將來想要回台北市謀職或小孩想在台北市唸書,可能找不到住所。
短期不如把台北的屋子出租,然後再到桃園租屋,租金收入應該足夠在桃園租更大的。
如果租金收入還有剩,可以用來補貼房貸。
為什麼大家都這麼肯定桃園的房價會下跌@.@
萬一沒有下跌呢?
如果我是這位大大~
會把台北的房子租出去~把房租拿來付房貸,因為台北的房子很"珍貴"所以應該捨不得脫手
將來小孩子也難保不會到台北念書~畢竟教育資源比較豐富
然後在小孩子還小好好的省吃儉用照顧他們,因為小孩的成長只有一次,好好陪伴跟照顧很重要
桃園的宿舍花小錢整理得乾淨舒適即可~
等小孩子大一些台北的房貸還差不多了再在桃園不是那麼市區的地方買房子,負擔也不會太重
然後再出去工作付桃園的房貸外加賺小朋友的學費
三個小朋友不好照顧~不過相信自己好好的帶大會很有成就感
加油

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