強者我朋友兩年多前在師大附中旁邊買了一個不到10坪的小套房
每坪100萬，現在行情約在140萬左右
中間房客已經換過兩次
第二個房客租不到一年就退租了
開價租18000內含管理費1900元
現在放在591也沒什麼人詢問
591光是大安區的套房出租就有309間
算下來投報率大概才1.4%左右而已
雖然強者我朋友只是為了小孩的學區買那邊，對他而言沒差
但感覺現在買下去的人真的沒什麼賺頭了
1坪=33058平方公分，每坪140萬等於一平方公分要42塊
一個男生巴掌大小大概180平方公分的面積就要7600多塊
如果計算公設，那一個巴掌大小就要一萬塊了.....
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後來強者我朋友，放591一個禮拜只帶看了一個房客
隔天就說要租了，月租17000含管理費
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