這樣可以算親子間買賣嗎？

三貓之僕

三貓之僕
個人積分：434分
文章編號：48070390

434分

樓主

2014-01-05 12:29

因為不知道要去哪問，所以來01投石問路

房子登記在父親名下，房貸還剩約200萬

所以用我的名字將房屋抵押，向銀行貸款450萬

其中200萬用來繳清剩下的房貸

另外250萬用來償還父親的債務

房子約30坪
這樣可以算親子間買賣嗎？

醬子能算親子間的買賣嗎？

有請神人指點，謝謝

2014-01-05 12:29 發佈

文章關鍵字親子

T. H.

T. H.
個人積分：0分
文章編號：48072876

0分

2樓

2014-01-05 16:20

房子仍登記在父親名下,不算買賣,還是父親的房子
把房子抵押的錢部分挪去還父親的房貸,並不表示房子就會變成你的
除非房子是登記在你名下

因此,房屋抵押的貸款,你仍需負擔,且房子仍屬父親。
*******************************************************************************
可用買賣方式，過戶給你
做份買賣合約並實際匯款, 辦過戶時附上匯款單, 匯款金額與合約價差在年贈與額度內, 不用繳贈與稅

barry52

barry52
個人積分：8分
文章編號：48084710

8分

3樓

2014-01-06 12:08

三貓之僕 wrote:
因為不知道要去哪問，...(恕刪)

房子還是父親的名下,那父親名下的房子可以用你的名義貸款嗎?

不用先過戶到你名下嗎?

你確定房子是你父親的名字,可是貸款人是你嗎?
(很多房子是登記太太名下,可是太太沒收入,所以貸款,銀行要先生當連帶保證人,所以房子的所有權人還是太太,貸款人還是太太,先生只是連帶保證人.)

如果要先過戶,那用買賣或贈與都行.